Location Bureau Paris 75010

Location Bureau 1 bis / 6 Cité Paradis

75010 Paris

896 m² (divisible dès 385 m²)

À partir de 437 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2531789

896 m²(divisible dès 385 m²)

À partir de 437 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Location bureaux Paris 10 Cité Paradis Poissonnière Bonne Nouvelle Gare du Nord Gare de l'Est


BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité deux surfaces de bureaux de 385,20 m² et 343 m² au sein de la Cité Paradis.
Les plateaux seront livrés rénovés (détails à retrouver plus bas dans l'annonce). Chaque plateau est en open space avec la possibilité de cloisonner. Sol moquette ou PVC, câblage informatique, climatisation en fonction des niveaux. Les parties communes seront rénovées et l'immeuble ravalé.


Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes rénovées en 2025

- Gardien

- Ascenseur

- Surfaces rénovées et lumineuses principalement en espaces ouverts

- Belle hauteur sous plafond

- Parkings vélos

 

Travaux R+1 :

  • Remise en peinture blanche totale

  • Remplacement des dalles de faux plafonds abimées

  • Révision sanitaires et quincaillerie

  • Cuisine : Pose d'un lino

 

Travaux R-1/R-2 :

  • Remise en peinture blanche totale

  • Révision sanitaires et quincaillerie

 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

 

Surface : 385,20 à  896,10 m²

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer annuel : selon les lots

Provisions pour charges : 65/m²/an HT HC

Impôt foncier : 15,19/m²/an

Taxe bureaux : 24,36/m²/an

Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

Contact pour organiser une visite :

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 72 37 29 55

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Equipements

  • Ascenseurs : 2 Un au 1 Bis et un au 6 Cité Paradis

  • Climatisation : Réversible Pour le lot au R+1

  • Câblage informatique : Selon les lots

  • Faux plafond : Selon les lots

  • Faux plancher : Selon les lots

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Gardiennage Loge gardien dans la Cité

Extérieurs

  • Aire de livraison : Dans la cité

  • Trame de façade : Immeuble d'angle

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

1 bis / 6 Cité Paradis, 75010 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Gare SNCF : Gare de l'Est Métro 4/5/7 et RER B/D/E 800 m

  • Gare SNCF : Gare du Nord Métro 4/5 et RER B/D/H/K 800 m

  • Métro : "Bonne Nouvelle" M8/M9 800 m

  • Métro : M7 "Poissonnière" 225 m

Votre consultant :

Quentin Thore

+33 (0)7 85 63 05 18

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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