Location Bureau 275 m² 6 Cité Paradis
75010 Paris
275 m² (divisible dès 72 m²)
À partir de 550 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2313847
275 m²(divisible dès 72 m²)
À partir de 550 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Location Bureaux Paris 10 Cité Paradis Hauteville Terrasse
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité deux surfaces de bureaux allant de 71,90 m² à 202,80 m² au sein de la Cité Paradis.
Les plateaux seront livrés rénovés (détails à retrouver plus bas dans l'annonce). Chaque plateau est en open space avec la possibilité de cloisonner. Sol moquette ou PVC, câblage informatique, climatisation en fonction des niveaux. Le plateau du R+6 bénéficie d'une terrasse privative avec vue sur les toits parisiens dont le Sacré Cœur.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes rénovées en 2025
- Gardien
- Ascenseur
- Surfaces rénovées et lumineuses principalement en espaces ouverts
- Belle hauteur sous plafond
- Parkings vélos
Travaux RDC/R-1 :
Moquette neuve au rdc
Remise en peinture complète (blanc)
Révision sanitaires
Travaux R+6 :
Rénovation si possible du parquet massif actuel
Remise en peinture blanche et noire
Changement des huisseries en double vitrage
Réfection globale des sanitaires
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surfaces : 71,90 à 202,80 m²
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : selon les lots
Provisions pour charges : 65/m²/an HT HC
Impôt foncier : 15,19/m²/an
Taxe bureaux : 24,36/m²/an
Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Sanitaires : 1 au 6ème, 2 au 2ème et 3 au rdc
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Existant, goulottes périphériques RJ45
Faux plancher : Technique
Fenêtres : Toute hauteur
Sol bureaux : Moquette ou PVC / en fonction des niveaux
Type de chauffage : Collectif
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
Informations complémentaires
Kitchenette, Parkings extérieurs
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2313847/1 | 0 | Bureaux | 203 m2 | Immédiate |
| OLBUR2313847/2 | 6 | Bureaux | 72 m2 | 01/10/2025 |
Emplacement
6 Cité Paradis, 75010 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 26, 32, 42, 43, 48
Gare SNCF : Gare de l'Est
Métro : M7 4, 8, 9 - POISSONNIERE, BONNE NOUVELLE
Vélos partagés : 23 rue de paradis 280 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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