Location Bureau 267 m² 1 CITE PARADIS 75010 PARIS 10

1 Cité Paradis
75010 Paris

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes qui seront rénovées courant 2025

- Gardien

- Ascenseur neuf

- Surface traversante et lumineuse

- 3 sanitaires privatifs

- Surface entièrement rénovée

- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur 

- Parquet massif poncé et vitrifié

- Belle hauteur sous plafond

- Climatisation double flux

- Electricité neuve

- Peinture neuve

- Menuiseries double vitrage

- Parkings vélos

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Disponibilité : 01/10/2025

Surface : 266,80 m²

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 720/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 40/m²/an HT

Impôt foncier : 15,19/m²/an

Taxe bureaux : 24,36/m²/an

Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur