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Location Bureau 560 m²

44800 Saint-Herblain

560 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2426356

560 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PLATEAU EN ETAGE - IMMEUBLE DE STANDING
ATLANTIS - ST HERBLAIN


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un très beau plateau de 560 m² au 4ème étage.


Cette surface très lumineuse est aménagée en cloisons modulaires, proposant des bureaux fermés, de grands open-spaces ainsi que des salles de réunion et des phone-box. Le mobilier peut être conservé sous condition.

 

L'Odysséa est un immeuble récent, très visible en bord d'axe majeur sur le secteur Atlantis, lui permettant d'être rapidement localisé.

L'environnement tertiaire et commercial apporte une dynamique sur le secteur.

 

Cet immeuble récent, certifié HQE (Très Bon), offre des prestations haut de gamme pour le confort et bien être des utilisateurs :

 

  • Aménagement moderne

  • Terrasses avec espace détente mutualisés

  • Jardin aménagé fibré et partagé en rez-de-chaussée

  • Site clos et sécurisé par un portail

  • Plinthes électriques périphériques

  • Hall d'accueil avec porche

  • Bornes de recharges électriques

  • Local douches 

  • Proche de nombreux services

 

Accessibilité :

 

A proximité immédiate du périphérique Ouest et des axes majeurs (porte d'Armor)

L'aéroport de Nantes atlantique est à seulement 15 minutes en voiture.

 

Le site est très bien desservi par les transports en commun avec les bus 50 et 93 à 200m : arrêt océane

Rapidement relié aux 3 lignes de tramways de l'agglomération nantaise permettant d'accéder au centre ville comme à sa périphérie.

 

Ne manquez pas cette opportunité, contacter moi pour programmer une visite ensemble !

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : En sous-sol et extérieur

Aménagements

  • Accueil : Porte d'accès sous porche pour accueillir confortablement les clients

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes Prestations de qualité

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Courant fort / courant faible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés full led + détecteurs

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Vitrages faiblement émissifs avec stores à occultation intérieurs

  • Plinthes techniques périphériques : + baie de brassage

  • Sol bureaux : Moquette et parquet PVC

Prestations de service

  • Parking : En sous-sol et extérieur

  • Sécurité : Visiophone

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Phone box, salles de réunion, Restauration et Hôtellerie

  • Belle visibilité de l'immeuble sur le périphérique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 15 minutes

  • Bus : L93 - L50 arrêt OCEANE 150 m

  • Desserte routière : Accès immédiat Périph. Ouest

  • Environnement de proximité : Centre ccial ATLANTIS

  • Tramway : T1 arrêt FRANCOIS MITTERRAND 300 m

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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