180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
















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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2426356
560 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PLATEAU EN ETAGE - IMMEUBLE DE STANDING
ATLANTIS - ST HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un très beau plateau de 560 m² au 4ème étage.
Cette surface très lumineuse est aménagée en cloisons modulaires, proposant des bureaux fermés, de grands open-spaces ainsi que des salles de réunion et des phone-box. Le mobilier peut être conservé sous condition.
L'Odysséa est un immeuble récent, très visible en bord d'axe majeur sur le secteur Atlantis, lui permettant d'être rapidement localisé.
L'environnement tertiaire et commercial apporte une dynamique sur le secteur.
Cet immeuble récent, certifié HQE (Très Bon), offre des prestations haut de gamme pour le confort et bien être des utilisateurs :
Aménagement moderne
Terrasses avec espace détente mutualisés
Jardin aménagé fibré et partagé en rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé par un portail
Plinthes électriques périphériques
Hall d'accueil avec porche
Bornes de recharges électriques
Local douches
Proche de nombreux services
Accessibilité :
A proximité immédiate du périphérique Ouest et des axes majeurs (porte d'Armor)
L'aéroport de Nantes atlantique est à seulement 15 minutes en voiture.
Le site est très bien desservi par les transports en commun avec les bus 50 et 93 à 200m : arrêt océane
Rapidement relié aux 3 lignes de tramways de l'agglomération nantaise permettant d'accéder au centre ville comme à sa périphérie.
Ne manquez pas cette opportunité, contacter moi pour programmer une visite ensemble !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : En sous-sol et extérieur
Aménagements
Accueil : Porte d'accès sous porche pour accueillir confortablement les clients
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes Prestations de qualité
Equipements
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Courant fort / courant faible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés full led + détecteurs
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Vitrages faiblement émissifs avec stores à occultation intérieurs
Plinthes techniques périphériques : + baie de brassage
Sol bureaux : Moquette et parquet PVC
Prestations de service
Parking : En sous-sol et extérieur
Sécurité : Visiophone
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Phone box, salles de réunion, Restauration et Hôtellerie
Belle visibilité de l'immeuble sur le périphérique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes Atlantique à 15 minutes
Bus : L93 - L50 arrêt OCEANE 150 m
Desserte routière : Accès immédiat Périph. Ouest
Environnement de proximité : Centre ccial ATLANTIS
Tramway : T1 arrêt FRANCOIS MITTERRAND 300 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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