Location Bureau 1 407 m² 3 Impasse Claude Nougaro
44800 Saint-Herblain
1 407 m² (divisible dès 124 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2112424
1 407 m²(divisible dès 124 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ST HERBLAIN - ARMOR PLAZA :
BUREAUX RECENTS
Dans le programme Armor Plaza, nous vous proposons des bureaux climatisés et rénovés avec parkings intérieurs (loyer 700 € HT/unité/an) et de nombreux services sur le Parc.
Très bonne desserte via le Chronobus C3.
Secteur dynamique
Profitez de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire avec un accès immédiat sur les grands axes périphériques, des parkings gratuits sur le parc (2000 places) et de nombreux services.
- Porte périphérique n°33
- Chronobus C3 reliant la gare SNCF
- Aéroport à 10 minutes
- Restauration très variée : rapide, brasserie, gastronomie
- Solutions de Crèches
- Possibilité de Coworking : location de salles de réunions et organisation d'événements
- Salles de sport
- Services d'hôtellerie
Immeuble
Situé à deux pas du parc du zénith permettant un moment de décontraction, l'immeuble évolue dans un cadre paisible mais actif tout en étant entouré de nombreux services.
Surfaces
Plusieurs surfaces sont disponibles en RDC et au R+2. Elles sont aménagées, en bon état et lumineuses.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : ZENITH à 3 minutes
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : ZENITH à 3 minutes
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Pôle Services sur le Parc
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lots B2-B3-B5 | 0 | Bureaux | 561 m2 | Nous consulter |
| R+2 - 2 | 2 | Bureaux | 219 m2 | Nous consulter |
| R+2 - 3 | 2 | Bureaux | 124 m2 | Nous consulter |
| R+2 - 4 | 2 | Bureaux | 136 m2 | Nous consulter |
| R+2 - 5 | 2 | Bureaux | 232 m2 | Nous consulter |
| R+2 - 1 | 2 | Bureaux | 135 m2 | Nous consulter |
Emplacement
3 Impasse Claude Nougaro, 44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 10 minutes
Bus : C3 "EDITH PIAF" à 2 minutes
Crèche : DOUDOUS D'ARMOR
Desserte routière : Périphérique : accès immédiat
Environnement de proximité : Ctre ccial ATLANTIS à 5 minutes
Gare SNCF : A 20 minutes
Tramway : Toutes les lignes à 10 minutes via bus 50
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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