Vente Bureau 723 m²
44800 Saint-Herblain
723 m² (divisible dès 306 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 734 616 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2533094
723 m²(divisible dès 306 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 734 616 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
SURFACES AVEC VITRINE - AXE PASSANT PARC AR MOR
A Saint Herblain, au coeur du parc ARMOR, au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux de standing, 2 lots totalisant environ 723 m² SUBL (670 m² SU), ainsi que plusieurs places de parking en sous-sol.
Ces 2 surfaces en excellent état bénéficient de prestations qualitatives :
cloisonnement vitré toute hauteur,
kitchenette,
climatisation,
fibre,
moquette,
luminaires LED encastrés,
dalles fibres minérales.
ERP possible.
Situé au pied du périphérique Ouest, l'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun : Chronobus au pied de l'immeuble, assurant une liaison directe avec le centre ville et la Gare TGV ainsi qu'un bus reliant les terminus des tramways L1, L3 et L2.
Nombreux services et possibilités de restauration à proximité sur le Parc, complétés par l'important Centre Commercial ATLANTIS.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette ou PVC selon les lots
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT 32 | A-0 | Bureaux | 417 m2 | Immédiate |
| LOT 33 | A-0 | Bureaux | 306 m2 | Immédiate |
Emplacement
44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 15 minutes
Bus : C3 - 50
Crèche : DOUDOUS D'ARMOR
Desserte routière : Porte de Chézine
Gare SNCF : A 25 minutes
Tramway : L1-L3 via bus 50
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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