Location Local d'activité Saint-Aignan-Grandlieu 44860

Location Local d'activité 3 460 m²

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

3 460 m² (divisible dès 460 m²)

À partir de 80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Edward Alderlieste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2531055

3 460 m²(divisible dès 460 m²)

À partir de 80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LOCAL D'ACTIVITES divisible à partir de 460 m²
44 - SAINT AIGNAN GRANDLIEU


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités à construire sur la zone de l'aéroport à Saint Aignan Grandlieu au sud de NANTES.

L'emplacement est idéal au cœur d'une zone dynamique avec une bonne visibilité sur une rue passante et à proximité du périphérique nantais et de l'autoroute.


La surface totale constructible s'étend sur environ 3000m².

 

Selon les besoins des preneurs la division peut être adaptée. 

 

Les prestations du bâti et de l'aménagement seront haut de gamme pour favoriser un cadre de travail agréable.


Les surfaces développées peuvent se décomposer de la manière suivante :
- 100 à 650 m² de bureaux en RDC 
- 100 à 1 180 m² de bureaux en R+1
- 280 à 2 150 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoin).
 

Le secteur autour de l'aéroport Nantes Atlantique offre une gamme de services de proximité : commerces de détail, restaurants, cafés. Une crèche d'entreprise est installée au sein même de l'ensemble immobilier facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2026

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² (ajustable selon besoins clients)

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²

  • Porte d'accès à quai : : 3 x 3,50 m

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s) pour un volume de travail plus agréable et qualitatif.

Equipements

  • Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² (ajustable selon besoins clients)

  • Cuve : Enterrée pour récupération des eaux de pluie des toitures pour alimenter sanitaires.

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : : 3 x 3,50 m

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Informations complémentaires

  • Panneaux solaires photovoltaïques en toiture, raccordés environ 16 mois après la livraison.

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Division minimumRDCLocaux d'Activités460 m231/12/2026
OLACT2531055/1RDCLocaux d'Activités2 150 m231/12/2026
OLACT2531055/1RDCBureaux850 m231/12/2026

Emplacement

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique ZA aeroport 1 km

  • Bus : 38 à 150 m - 98 à 400 m - navette aéroport / gare SNCF à 1,3 Km.

  • Desserte routière : Portes 50 et 51 1 km

  • Gare SNCF : De Nantes en 20 minutes . en voiture 14 km

Votre consultant :

Edward Alderlieste

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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