Location Local d'activité 1 608 m²
44800 Saint-Herblain
1 608 m² (divisible dès 298 m²)
À partir de 93 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Edward Alderlieste est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2113083
1 608 m²(divisible dès 298 m²)
À partir de 93 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PARC D'ACTIVITES neuf - Pont de Cheviré
44 - SAINT-HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à proximité du pont de Cheviré à Nantes, un parc d'activités neuf avec 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m².
Les cellules sont livrées aménagées, bureaux non cloisonnés. Le site est clôturé par des portails coulissants motorisés et offre 66 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives). Bâtiments de 817 m² à 2 030 m².
Le programme a obtenu pour sa conception la certification BREEAM Very Good.
Situé sur le périphérique Nantais, à la sortie de la porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint Herblain, le parc profite d'une bonne accessibilité.
Ces locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par les quais de la fosse s'adressent parfaitement à des TPE PME TPI PMI.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 5,60 mètre(s) sous poutre
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible Bureaux en R+1
Eclairage intérieur : LED pour activité et mezzanine. Commande par interrupteur.
Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Goudronné et clos
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé avec isolant conforme RT2012,
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 66 Places
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Mezzanine : Aménagée avec escalier d'accès métallique : marche en tôle larmée et garde corps latéraux.
Sanitaires : 1 PMR en rdc
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Chauffage de la zone d'activités
En option : motorisation porte sectionnelle
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot C2 | RDC | Locaux d'Activités | 222 m2 | Immédiate |
| Lot C5 | RDC | Locaux d'Activités | 229 m2 | Immédiate |
| Lot D4 | RDC | Locaux d'Activités | 259 m2 | Immédiate |
| Lot D5 | RDC | Locaux d'Activités | 265 m2 | Immédiate |
| Lot D6 | RDC | Locaux d'Activités | 263 m2 | Immédiate |
| Lot D6 | R+1 | Bureaux | 72 m2 | Immédiate |
| Lot D5 | R+1 | Bureaux | 75 m2 | Immédiate |
| Lot D4 | R+1 | Bureaux | 72 m2 | Immédiate |
| Lot C5 | R+1 | Bureaux | 76 m2 | Immédiate |
| Lot C2 | R+1 | Bureaux | 76 m2 | Immédiate |
Emplacement
44800 Saint-HerblainDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes Atlantique à 10 minutes
Desserte routière : Périphérique portes 30 et 31
Gare SNCF : Nantes à 20 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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