Location Bureau Saint-Herblain 44800

Location Bureau 3 Impasse Charles Trenet

44800 Saint-Herblain

358 m² (divisible dès 173 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112347

358 m²(divisible dès 173 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Bureaux à louer - ODYSSEUM
PARC AR MOR


A toute proximité du Zénith, du Pôle Services du parc tertiaire ARMOR et de la zone commerciale ATLANTIS, au pied du Chronobus C3, nous vous proposons à la location les dernières surfaces de bureaux en rez-de-chaussée.


Secteur

Pôle principal de l'activité économique nantaise, vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme du Parc Ar Mor avec un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith gratuits, soit 2000 places. 

Le Chronobus C3 parcourt le secteur et relie la gare SNCF. De plus, l'aéroport n'est qu'à 10 minutes.

De nombreux services de restauration sont à proximité immédiate : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya
Mais également des crèches inter-entreprises (Les Doudous d'Ar Mor , Minido), centre d'affaires (location de salles de réunions et organisation d'événements) ainsi que des établissements sportifs (Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form)

Pour compléter ces services, des lieux de covoiturages et des hôtels sont présents sur le parc.


Immeuble

Récent et entouré d'espaces verts avec le parc du zénith, l'immeuble est doté d'un parking voiture souterrain

 

Surfaces

Disponibles sur Odysseum : 

  • 185,35m² au RDC

  • 173,02m² au RDC

  • Surfaces aménagées

  • Bon état

  • Lumineuses

Si ces surfaces correspondent à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter !


 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : P3 - 3 minutes à pied

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Onduleur : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : P3 - 3 minutes à pied

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Au pied de la passerelle Zénith, Salles de réunion en partage

  • Espace détente

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC 050Bureaux173 m2Nous consulter
RDC 040Bureaux185 m2Nous consulter

Emplacement

3 Impasse Charles Trenet, 44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Chronobus C3 270 m

  • Desserte routière : Porte d'Ar Mor

  • Environnement de proximité : Tertiaire et commercial

  • Gare SNCF : A 35 minutes

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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