Location Bureau 2 475 m² 130 Avenue Claude Antoine Peccot
44700 Orvault
2 475 m² (divisible dès 265 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2112386
2 475 m²(divisible dès 265 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ORVAULT - LE RUBIS :
BUREAUX A LOUER
Proche de la porte de Sautron, plusieurs surfaces de bureaux, en rez-de-chaussée et en étage, avec parking privatif extérieur et couvert. Les plateaux sont entièrement câblés, principalement organisés en open spaces paysagers.
Blocs sanitaires en parties communes.
Nombreux parkings
Surfaces disponibles
- RDC : 611,62m²
- RDC : 265,41m²
- RDC : 358,72m²
- R+1 : 634,41m²
- R+2 : 605,10m²
Situation
Situé sur la commune d'Orvault, proche de l'échangeur entre les périphériques Nord, Ouest ainsi que la Route de Vannes et tous ses commerces.
A proximité de la ligne 89 arrêt 'ANTONS' au pied de l'immeuble; tramway L3 à 8 minutes par le bus.
De nombreux points de restaurations et commerces se situent à 5 minutes en voiture de la porte de Sautron.
Aménagement et luminosité
Les surfaces sont :
- Aménagées
- Lumineuses
- Divisibles
- En bon état
L'immeuble possède un parking extérieur et des tables extérieures invitant à la décontraction des usagers.
Ce bien correspond à votre cahier des charges ? Contactez nous !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Plateaux en paysager
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible double flux
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniques périphériques : Oui
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès et site clos
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Local 2 roues, Tables de pique nique extérieures
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - B1 | 0 | Bureaux | 359 m2 | Immédiate |
| RDC - B2 | 0 | Bureaux | 265 m2 | Immédiate |
| RDC - B3/B4 | 0 | Bureaux | 612 m2 | Immédiate |
| R+1 - B7/B8 | 1 | Bureaux | 634 m2 | Immédiate |
| R+2 - B11/B12 | 2 | Bureaux | 605 m2 | Immédiate |
Emplacement
130 Avenue Claude Antoine Peccot, 44700 OrvaultDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes Atlantique à 20 minutes
Bus : L89 et L69
Desserte routière : Portes de Sautron et d'Orvault
Gare SNCF : Nantes à 25 minutes
Tramway : T3 à 8 minutes par transports en commun
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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