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Location Bureau 311 m²

33300 Bordeaux

311 m²

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2532336

311 m²

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


Situés à deux pas des halles de Bacalan, au pied du Tram B, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Au sein d’un bel immeuble moderne, ces locaux Plug and play s’adapteront parfaitement à tout type d’activité.
L’aménagement récent de la surface avec des matériaux de qualité lui donne une atmosphère particulièrement agréable. Les locaux se composent d’un grand open space, de 2 bureaux cloisonnés, de 3 Phonebox, d’une grande salle de réunion, d’une grande cuisine déjeunatoire, d’une douche, d’un local technique avec baie de brassage.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et modernes, idéalement situés à deux pas des Halles de Bacalan et au pied de l'arrêt de tram B, dans un secteur en plein essor du nord de Bordeaux. Ce quartier dynamique, mêlant commerces de proximité, nouvelles adresses gourmandes et vie culturelle, offre un cadre de travail à la fois vivant et inspirant.

 

Installés dans un bel immeuble contemporain, ces bureaux "plug and play" bénéficient d'un aménagement récent, réalisé avec des matériaux de qualité qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et professionnelle. La surface est optimisée pour répondre aux besoins d'une large typologie d'entreprises : un grand open space baigné de lumière, deux bureaux cloisonnés, une spacieuse salle de réunion, une grande cuisine déjeunatoire parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une douche, un local technique et une baie de brassage.

 

Ces locaux prêts à l'emploi constituent une solution clé en main pour toute entreprise en quête d'un espace de travail moderne, confortable et parfaitement situé. Facilement accessible en transports en commun et proche de toutes commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre activité à Bordeaux.

 

Pour organiser une visite rapidement, contactez moi au 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 3 Places, Vélo : 216 places couvertes

  • Label actuel : RT 2012

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : ERP 5 type W

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 2 Bureaux plug and play

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Ascenseur PMR

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Via goulottes périphériques

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : LED, Luminaires encastrés LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette, Revêtement de sol souple

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine équipée

  • Parking : 3 Places, Vélo : 216 places couvertes

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 m

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT 2012

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état

Informations complémentaires

  • 1 open space de 28 postes, Fibre optique

  • 3 phone box, Fibre optique

  • 1 open space de 28 postes et de 8 postes, Coursives accessibles depuis chaque fenêtres

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 20 minutes

  • Bus : Lignes 7-50-91-92

  • Desserte routière : A63 sortie 4

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 15 minutes

  • Tramway : B

  • Vélos partagés : Oui

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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