205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail











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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2532336
311 m²
205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Situés à deux pas des halles de Bacalan, au pied du Tram B, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Au sein d’un bel immeuble moderne, ces locaux Plug and play s’adapteront parfaitement à tout type d’activité.
L’aménagement récent de la surface avec des matériaux de qualité lui donne une atmosphère particulièrement agréable. Les locaux se composent d’un grand open space, de 2 bureaux cloisonnés, de 3 Phonebox, d’une grande salle de réunion, d’une grande cuisine déjeunatoire, d’une douche, d’un local technique avec baie de brassage.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et modernes, idéalement situés à deux pas des Halles de Bacalan et au pied de l'arrêt de tram B, dans un secteur en plein essor du nord de Bordeaux. Ce quartier dynamique, mêlant commerces de proximité, nouvelles adresses gourmandes et vie culturelle, offre un cadre de travail à la fois vivant et inspirant.
Installés dans un bel immeuble contemporain, ces bureaux "plug and play" bénéficient d'un aménagement récent, réalisé avec des matériaux de qualité qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et professionnelle. La surface est optimisée pour répondre aux besoins d'une large typologie d'entreprises : un grand open space baigné de lumière, deux bureaux cloisonnés, une spacieuse salle de réunion, une grande cuisine déjeunatoire parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une douche, un local technique et une baie de brassage.
Ces locaux prêts à l'emploi constituent une solution clé en main pour toute entreprise en quête d'un espace de travail moderne, confortable et parfaitement situé. Facilement accessible en transports en commun et proche de toutes commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre activité à Bordeaux.
Pour organiser une visite rapidement, contactez moi au 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 3 Places, Vélo : 216 places couvertes
Label actuel : RT 2012
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : ERP 5 type W
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : 2 Bureaux plug and play
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
Sanitaires : Oui
Equipements
Ascenseurs : Ascenseur PMR
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Via goulottes périphériques
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : LED, Luminaires encastrés LED
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette, Revêtement de sol souple
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Cuisine équipée
Parking : 3 Places, Vélo : 216 places couvertes
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 m
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : RT 2012
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état
Informations complémentaires
1 open space de 28 postes, Fibre optique
3 phone box, Fibre optique
1 open space de 28 postes et de 8 postes, Coursives accessibles depuis chaque fenêtres
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33300 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac 20 minutes
Bus : Lignes 7-50-91-92
Desserte routière : A63 sortie 4
Gare SNCF : Bordeaux St Jean 15 minutes
Tramway : B
Vélos partagés : Oui

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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