Location Bureau Bordeaux 33300

Location Bureau 68 Rue Achard

33300 Bordeaux

2 940 m²

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2103270

2 940 m²

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

N2 OFFICE


Immeuble de bureaux récent de bureaux livré en 2017 au cœur des Bassins à Flot, à proximité de la Cité du Vin et au pied du tramway. N2 OFFICE est un bâtiment innovant alliant performances énergétiques et bien être de l'utilisateur. Vastes plateaux disponibles (2 niveaux de 1 470 m² SUBL) en bon état et partiellement aménagés. Trame efficace flexible et propice à tout type d'aménagement (profondeur des plateaux optimale, luminosité, nombreuses fenêtres).


A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX BASSINS A FLOTS

Bnp Paribas Real Estate vous propose ces espaces de travail parfaitement agencés au coeur des bassins à flots. Un environnement très qualitatif à proximité du centre ville de Bordeaux grâce à la ligne de tramway B (arrêt Achard) au pied de l'immeuble.

De plus la proximité de l'immeuble au pont Chaban Delmas et à la rocade Bordelaise vous fera profiter d'une excellente accessibilité.

Venez découvrir avec nous ces bureaux flexibles et cloisonnés (open-space et bureaux individuels) au sein de l'immeuble N2 OFFICE un immeuble de bureaux performant avec un système de rafraîchissement innovant et éco-responsable.

Vous profiterez de nombreux services dans un environnement dynamique (hôtels, restaurants) et à proximité de la Halle Bacalan.

Sevices et prestations techniques :

  • Rafraichissement nocturne

  • Climatisation réversible

  • Coursives accessibles depuis chaque fenêtres

  • Accès sécurisé par contrôle d'accès

  • Aménagement de bureaux en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salle de réunion

  • Cuisine 

  • Plinthes techniques en périphérie : CF/CF

  • Parking au sein de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Local vélo

  • Accès PMR

Venez visiter ces bureaux disponibles immédiatement

Contactez nous : 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Label actuel : RT 2012

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Détente

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : Oui

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 m

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT 2012

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Très bon état Très bon état

Informations complémentaires

  • Cheminées pour rafraichissement nocturne du bâtiment, Fibre optique

  • Fibre optique, Vitrage à isolation thermique et phonique

  • Coursives accessibles depuis chaque fenêtres, Stores manuels

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2103270/1R+1Bureaux1 470 m2Immédiate
OLBUR2103270/1R+2Bureaux1 470 m2Immédiate

Emplacement

68 Rue Achard, 33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 20 minutes

  • Bus : Lignes 7-50-91-92

  • Desserte routière : A63 sortie 4

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 15 minutes

  • Tramway : B

  • Vélos partagés : Oui

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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