Les nouvelles tendances de l'immobilier d'entreprise

À mi-chemin entre le bureau traditionnel et le coworking, inspiré par le succès des espaces partagés, le bureau opéré constitue une solution immobilière innovante, durable et agile. Aujourd’hui, cette nouvelle manière de penser l’immobilier tertiaire séduit autant les entreprises que les bailleurs. Décryptage de ce concept qui révolutionne le marché de l’immobilier tertiaire en France.

Dans sa dernière étude, l’équipe Conseil, Workplace & Projet de BNP Paribas Real Estate donne la parole à 80 DRH et directeurs de la transformation européens afin de décrypter, à travers leur regard expert, la perception, le positionnement et les attentes des collaborateurs vis-à-vis de leur expérience en entreprise.Réalisée à l’échelle européenne dans 7 pays (France, Espagne, Allemagne, Royaume-Uni, Hollande, Belgique et Luxembourg), cette enquête a été réalisée exclusivement auprès de DRH et directeurs de la transformation, de secteurs différents, afin de proposer une vision extérieure à la sphère de l’immobilier. Elle fait le lien avec la précédente étude sur les mécaniques de l’hybridation des modes de travail et les impacts sur les acteurs du bureau.Des résultats qui permettront ainsi de tirer des enseignements sur la contribution réelle des collaborateurs utilisateurs dans la chaîne de valeur.Télécharger l’étude en intégralité

Le marché de l’immobilier vit une évolution majeure pour s’adapter aux besoins d’une société également en pleine mutation. Travail en remote, semaine de 4 jours, flex office… en quelques années, le taux d’occupation des bureaux s’affiche en baisse et frôle désormais 60% à Paris ou en Ile-de-France. Une opportunité dont se saisissent les professionnels de l’immobilier pour optimiser l’immobilier tertiaire à travers l'hybridation des usages.

Dans la filière logistique, les entreprises peuvent choisir entre l’achat ou la location de leurs entrepôts. Mais cette décision dépasse largement les seules considérations financières : elle reflète des orientations stratégiques à long terme, ainsi que des besoins précis en matière d’organisation et de flexibilité. En effet, le mode d’occupation d’un entrepôt conditionne la capacité de l’entreprise à s’adapter, à investir et à se développer.À l’heure où l’offre à un an atteint un niveau record de plus de 5,2 millions de mètres carrés de plateformes logistiques disponibles à un an, vaut-il mieux acheter ou louer son entrepôt ?

Les grandes évolutions sociétales et technologiques des dix dernières années ont fait émerger de nouveaux modèles d’organisation du travail. Ces derniers ont un impact sur l’immobilier de bureau. Pour mieux comprendre les transformations qui façonnent aujourd’hui les organisations, BNP Paribas Real Estate – en collaboration avec Opinion Way – a interrogé non seulement les dirigeants et managers d’entreprises mais aussi leurs collaborateurs.L’analyse de cette étude, enrichie des données complémentaires fournies issues de Measuremen, est disponible dès aujourd’hui en téléchargement. Télécharger l’étude en entier

La cuisine de rue est universelle. A chaque pays - et même à chaque région- ses traditions, qui ensemble, composent un vaste patrimoine gastronomique. En France, le jambon-beurre a longtemps été le casse-croûte incontournable des travailleurs pressés. Un classique désormais concurrencé par les burgers, quesadillas, hot dogs, fish and chips, empanadas, phô, bao, pad thai et autres shawarmas gourmands. Alors, comment mettre ces nouveaux classiques au menu des RIE et s’inspirer de la tendance street food pour inviter la cuisine de rue dans l’entreprise ? 

La logistique représente 10 % du PIB national, 200 Md€ de chiffre d’affaires et 1,8 million d’emplois. Il s’agit donc d’un maillon stratégique de l’économie française. Cependant, le secteur doit faire preuve de résilience afin de relever les nombreux défis de la filière : verdissement du dernier kilomètre, pénurie de foncier, hausse des coûts de construction, augmentation des taux d’intérêt… et, bien sûr, la loi zéro artificialisation nette.Qu’est-ce que la loi ZAN ? Quels sont ses impacts sur l’immobilier logistique ? Comment prendre en compte ces enjeux pour adapter les entrepôts et les locaux d’activité ?

Les grandes mutations sociétales, économiques et écologiques impactent la conception des bâtiments tertiaires. Loin du simple effet de mode, les nouvelles tendances architecturales conçoivent des immeubles de bureaux qui participent à la construction de la ville durable et où il fait bon travailler.

Près de 4 ans après le début de la pandémie qui aura marqué l’expérimentation à grande échelle puis l’adoption massive du télétravail, le retour au bureau semble se généraliser dans plusieurs pays. En France, où il avait rapidement cédé la place à une version hybride, l’équilibre présentiel / télétravail se consolide pour s’inscrire dans la durée. Tour d’horizon des différentes pratiques et nouvelles organisations du travail hybride.