Vente Local d'activité Cesson-Sévigné 35510

Vente Local d'activité 1 239 m²

35510 Cesson-Sévigné

1 239 m²

1 300 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2424398

1 239 m²

1 300 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

CESSON-SEVIGNE - Ecopôle Sud-Est


Bâtiment d'Activités d'environ 1.239,44 m², comprenant 421,29 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi que de 818,15 m² de stockage accessible par quatre portes sectionnelles motorisées.


L'Ecopôle Sud-Est est la plus grande zone de Bretagne, et l'une des rares zone d'activité "intra-rocade". Elle permet un accès directe à la rocade, ainsi qu'une proximité avec l'axe Rennes / Paris, mais également avec le centre-ville de Rennes.

De nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présents dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée.

Ce bâtiment est totalement indépendant et bénéficie d'une dizaine de places de parking.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 4

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 15 Places

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35510 Cesson-Sévigné

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 12 km

  • Bus : Arrêt "Forum" 150 m

  • Desserte routière : 2 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie

  • Gare SNCF : Rennes 5 km

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Delphine Baron

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