Vente Local d'activité 1 601 m² Rue Orion
34570 Vailhauquès
1 601 m² (divisible dès 151 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 236 015 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2427094
1 601 m²(divisible dès 151 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 236 015 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
A VENDRE - MONTPELLIER NORD - ECO PARC DE BEL AIR
Nous vous proposons à la vente 9 lots d'activités sur un terrain de 6 500 m².
Vente de locaux d'activités à Vailhauquès (Hérault)
Découvrez en exclusivité une opportunité unique d'investissement à Vailhauquès, dans l'Hérault, avec 9 locaux d'activités neufs livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, prêts à être aménagés selon vos besoins. Ces espaces sont répartis dans deux bâtiments modernes, proposant des lots divisibles de 150 m² à 195 m².
Caractéristiques principales :
Localisation : Vailhauquès, à proximité des axes principaux de la région Occitanie.
Livraison brut hors d'eau et hors d'air : une base parfaite pour personnaliser votre espace de travail ou d'entreposage.
Surface totale : environ 3 500 m².
Division en lots : de 150 m² à 195 m² pour s'adapter à différents projets d'activités professionnelles.
Pourquoi choisir Vailhauquès ?
Vailhauquès est une commune appréciée pour son patrimoine naturel préservé et ses zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, offrant un cadre exceptionnel pour implanter votre activité.
Gare Montpellier Sud de France à 38 min
Gare Saint-Roch à 29 min
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 37 min
Desserte routière : A75 à 5 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteurs
Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1
Structure du bâtiment
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Mezzanine : Oui
Informations complémentaires
Brut - aménagement possible
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot 20 | 0 | Locaux d'Activités | 125 m2 | Nous consulter |
| Lot 16 - SOUS OPTION | 0 | Locaux d'Activités | 120 m2 | Nous consulter |
| Lot 19 - SOUS LOI | 0 | Locaux d'Activités | 108 m2 | Nous consulter |
| Lot 15 | 0 | Locaux d'Activités | 124 m2 | Nous consulter |
| Lot 13 | 0 | Locaux d'Activités | 120 m2 | Nous consulter |
| Lot 12 | 0 | Locaux d'Activités | 135 m2 | Nous consulter |
| Lot 11 | 0 | Locaux d'Activités | 117 m2 | Nous consulter |
| Lot 10 | 0 | Locaux d'Activités | 122 m2 | Nous consulter |
| Lot 9 | 0 | Locaux d'Activités | 113 m2 | Nous consulter |
| Lot 9 | R+1 | Mezzanine | 44 m2 | Nous consulter |
| Lot 10 | R+1 | Mezzanine | 70 m2 | Nous consulter |
| Lot 11 | R+1 | Mezzanine | 71 m2 | Nous consulter |
| Lot 12 | R+1 | Mezzanine | 44 m2 | Nous consulter |
| Lot 13 | R+1 | Mezzanine | 45 m2 | Nous consulter |
| Lot 15 | R+1 | Mezzanine | 58 m2 | Nous consulter |
| Lot 16 - SOUS OPTION | R+1 | Mezzanine | 71 m2 | Nous consulter |
| Lot 19 - SOUS LOI | R+1 | Mezzanine | 42 m2 | Nous consulter |
| Lot 20 | R+1 | Mezzanine | 71 m2 | Nous consulter |
Emplacement
Rue Orion, 34570 VailhauquèsDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare Saint-Roch à 29 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 37 minutes
Desserte routière : A75 à 5 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 38 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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