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Vente Local d'activité 1 Rue de la Kuebelmuehle

67240 Bischwiller

2 700 m²

1 950 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2533127

2 700 m²

1 950 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

BISCHWILLER - BAS-RHIN (67)
Bâtiment d'activité à la vente - Réf OVACT2533127


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un bâtiment d'activité indépendant à la vente sur la commune de BISCHWILLER.
Implanté sur un site clos et sécurisé, il possède une surface totale d'environ 2700m² de bâtiment sur un terrain d'environ 10.665m².
Celui-ci est équipé de 4 portes sectionnelles de bureaux pour une surface d'environ 400m².


L'environnement industriel du secteur

Bischwiller est un pôle industriel important du secteur de Haguenau, avec environ 45 entreprises industrielles, notamment avec la présence de :
 

  • Hager : spécialisé dans les équipements électriques, plus de 600 employés à Bischwiller  .
  • Gaz Liquéfiés Industrie (GLI) : site industriel à l'ouest, gérant près de 1,4 million de bouteilles de gaz par an  .

     

     

Autres entreprises à proximité :

 

  • FEHR Technologies Région Rhénane (bétons prêts à l'emploi), 62 route de Strasbourg (~2 km)  .
  • Cap Environnement SAS, implantée précisément au 2 Rue de la Kuebelmuehle (activités bâtiment/environnement)  .

     

  • Dans la zone industrielle de la rue du Maréchal Joffre (à 500 m1 km), on recense +70 entreprises manufacturières, logistiques, de BTP ou service  .

Pour les Accès Routiers

  • À proximité immédiate de la D29 (route départementale qui relie Estrasbourg à Haguenau), accès rapide vers l'autoroute A4 par Haguenau/Bischwiller.
  • La commune dispose de 2 stations-service, sans aire d'autoroute, proposant carburants classiques et GPL  .
  • Moyens de mobilité douce : 4 bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 km (place de la Liberté, gare, mairie, rue du Général Leclerc)  .

     

Les transports en communs à proximité

  • Gare SNCF de Bischwiller (ligne StrasbourgWissembourg) : dessert la commune, 2 allers-retours TER/h, Strasbourg en ~20 min, Haguenau en ~10 min  .
  • Réseau de bus RITMO (CA de Haguenau) :

     
    • Ligne 1 : vers zone Taubenhof, Haguenau, correspondances TER, fréquence 30 min  .
    • Ligne 4 : relie gare de Bischwiller à celle de Haguenau, fréquence 30 min en pointe, 1/h en creux  .
    • Ligne scolaire H : dessert lycées et cités scolaires vers Haguenau  .
    • Services à la demande (Flexi'Job, Flexi'Ritmo, soir&ritmo) pour trajets hors horaires réguliers  .

       

  • Pas d'aire de covoiturage officielle  .

Services & commerces

  • Bischwiller Distribution Bischwidis : hypermarché local, chiffre d'affaires ~36 M en 2023  .
  • Bardusch (textile/chien nettoyage industriel) et Duravit (sanitaires) sont aussi des acteurs économiques majeurs  .
  • Dans la zone artisanale & parc « Les Couturiers » (rue des Couturières) : pépinière d'entreprises tertiaires, terrains disponibles  .
  • Services de proximité : banques, assurances, lycées André Maurois et Goulden, équipements sportifs et culturels  .
  • Le CCAS propose un transport à la demande pour les personnes à mobilité réduite (2 par trajet)  .

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Transformateur : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

1 Rue de la Kuebelmuehle, 67240 Bischwiller

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A35 Sortie Bischwiller

  • TER : Gare de Bischwiller 1 km

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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