Vente Local d'activité 940 m² 23 Route de la Wantzenau

67800 Hoenheim

 Localisation & accessibilité

• Située à l'ouest de la commune, le long de la route de La Wantzenau et près de l'autoroute A35/A4, elle s'étend sur environ 8,7 ha ().
• Desservie par le pôle multimodal HoenheimGare, incluant tram B, bus (C3, C9, 74, etc.), parking relais (700 places), et station vélo (Vélhop)  .

• Un cheminement piéton/cycliste relie directement la zone au terminus, facilitant l'accès ().

   

Entreprises & activités

• Environ 60 entreprises installées, avec un total d'environ 140 sociétés et près de 2000 emplois  .
• Secteurs variés : grande distribution (Super U, Lidl), télécoms (Bouygues), restauration (Burger King, McDo, Café Marie Blachère), crèche, services, auto, etc.  .
• La zone n'est pas seulement industrielle : aussi commerciale et tertiaire, grâce à sa mixité d'usages ().

Objectif & aménagement

• Créée en 1989 par la SERS avec des concertations communes/entreprises, pour lui donner une identité via la proximité du pôle multimodal ().
• Équipements récents, panneaux signalétiques, cheminements piétons/cycles, zone bien identifiée, favorisant la visibilité des entreprises ().

Avantages stratégiques

• Accessibilité exceptionnelle :
  
   
  
  • Très bon accès routier, avec A35/A4, RN4 à moins de 5 km  .

  • Tram et multibus au terminus, facilitant les déplacements domicile-travail  .

     

• Environnement mixte porteur : accueil d'PME/PMI, logistique, secteur auto, services, commerces, etc.  .

   

Vie locale & dynamique

• Proximité d'activités sportives ou culturelles : la zone accueille des événements (ex : Six heures de roller)  .
• À l'échelle municipale, Hoenheim compte plus de 1100 entreprises dans divers secteurs (auto, climatisation, artisanat, services, etc.)  .