Vente Bureau 4 300 m² 274 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul
4 300 m² (divisible dès 120 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 430 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVBUR2534233
4 300 m²(divisible dès 120 m²)
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
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À partir de 430 000 €
HT/HD
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Description
PARENTHESE
MARCQ-EN-BAROEUL
BNPPRE vous propose à la vente ces Bureaux divisibles dès 120 m².
Le projet PARENTHESE bénéficie d'une adresse mythique des Grands Boulevards, au cœur de la MEL.
Le site favorise la mixité des usages en y mêlant bureaux, restauration, services, espaces de détente ou coworking.
C'est un lieu "d'escale des nomades du quotidien".
Le projet PARENTHESE, de 4 300 m² environ, est composé de 2 bâtiments :
Un bâtiment n°1 en R+3 (de 2 665 m²)
Le bâtiment n°2 en R+2 (de 1 634 m²)
Fort de sa visibilité, en lisère immédiate des Grands Boulevards, le projet PARENTHESE s'impose naturellement comme un bâtiment signature facilement repérable lui conférant un bel effet d'enseigne.
Proposant des matériaux éco-responsable, des énergies renouvelables et des bureaux végétalisés, ce programme assure le confort et le bien-être des utilisateurs et des visiteurs.
Facilitant le quotidien, PARENTHESE propose une offre de services et de commerces adaptés aux besoins.
Accessibilité :
Stations tramway « Le Quesne » et « Cerisaie » à 4 min à pied
Gare TGV « Lille Europe » à 14 min en tramway (9 stations)
Gare « Lille Flandres » à 16 min en tramway (10 stations)
Arrêt de bus « Wasquehal - Marcq Collège » à 9 min à pied (Ligne 906)
Accès direct Avenue de la Marne
Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU
Aéroport « Lille-Lesquin » à 16 min en voiture
CC Carrefour Wasquehal à 5 min en voiture
Prestations :
- Bâtiments à taille humaine
- Tous les espaces sont en 1er jour
- Bâtiments facilement divisibles
- Parkings dédiés
- Performance environnementale : RE2025-10%
Livraison : T1 2027
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 28/02/2027
Label cible : Label WELL et certification E3C1
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Label cible : Label WELL et certification E3C1
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT B01 | RDC | Commerce | 299 m2 | 28/02/2027 |
LOT B02 | RDC | Bureaux | 186 m2 | 28/02/2027 |
LOT B11 | R+1 | Bureaux | 143 m2 | 28/02/2027 |
LOT B12-13 | R+1 | Bureaux | 447 m2 | 28/02/2027 |
LOT A11 | R+1 | Bureaux | 222 m2 | 28/02/2027 |
LOT A12 | R+1 | Bureaux | 137 m2 | 28/02/2027 |
LOT A13 | R+1 | Bureaux | 120 m2 | 28/02/2027 |
LOT A14 | R+1 | Bureaux | 167 m2 | 28/02/2027 |
LOT A15 | R+1 | Bureaux | 289 m2 | 28/02/2027 |
LOT A21-22 | R+2 | Bureaux | 359 m2 | 28/02/2027 |
LOT A23 | R+2 | Bureaux | 120 m2 | 28/02/2027 |
LOT A24-25 | R+2 | Bureaux | 422 m2 | 28/02/2027 |
LOT B21-23 | R+2 | Bureaux | 560 m2 | 28/02/2027 |
LOT A31-35 | R+3 | Bureaux | 829 m2 | 28/02/2027 |
Emplacement
274 Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-BaroeulDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin à 16 minutes en voiture
Bus : Arrêt de bus "Wasquehal - Marcq Collège" à 9 minutes à pied Ligne 906 9 minutes
Desserte routière : Accès direct Avenue de la Marne Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU
Enseignes à proximité : CC Carrefour Wasquehal à 5 minutes en voiture
Gare SNCF : Europe à 14 minutes en tramway 9 stations
Gare SNCF : Flandre à 16 minutes en tramway (10 stations)
Tramway : Stations "Le Quesne" et "Cerisaie" à 4 minutes à pied 4 minutes
Vélos partagés : 20 minutes à vélo des Gares par la piste cyclable reliant l'Avenue de la Marne et le centre de Lille

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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