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Vente Bureau 274 Avenue de la Marne

59700 Marcq-en-Baroeul

4 300 m² (divisible dès 120 m²)

À partir de 430 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2534233

4 300 m²(divisible dès 120 m²)

À partir de 430 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

PARENTHESE
MARCQ-EN-BAROEUL


BNPPRE vous propose à la vente ces Bureaux divisibles dès 120 m².
Le projet PARENTHESE bénéficie d'une adresse mythique des Grands Boulevards, au cœur de la MEL.
Le site favorise la mixité des usages en y mêlant bureaux, restauration, services, espaces de détente ou coworking.
C'est un lieu "d'escale des nomades du quotidien".


Le projet PARENTHESE, de 4 300 m² environ, est composé de 2 bâtiments :

  • Un bâtiment n°1 en R+3 (de 2 665 m²)

  • Le bâtiment n°2 en R+2 (de 1 634 m²)

 

Fort de sa visibilité, en lisère immédiate des Grands Boulevards, le projet PARENTHESE s'impose naturellement comme un bâtiment signature facilement repérable lui conférant un bel effet d'enseigne. 

 

Proposant des matériaux éco-responsable, des énergies renouvelables et des bureaux végétalisés, ce programme assure le confort et le bien-être des utilisateurs et des visiteurs. 

Facilitant le quotidien, PARENTHESE propose une offre de services et de commerces adaptés aux besoins. 

 

Accessibilité : 

  • Stations tramway « Le Quesne » et « Cerisaie » à 4 min à pied

  • Gare TGV « Lille Europe » à 14 min en tramway (9 stations)

  • Gare « Lille Flandres » à 16 min en tramway (10 stations)

  • Arrêt de bus « Wasquehal - Marcq Collège » à 9 min à pied (Ligne 906)

  • Accès direct Avenue de la Marne

  • Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU

  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 16 min en voiture

  • CC Carrefour Wasquehal à 5 min en voiture

 

Prestations : 

  • Bâtiments à taille humaine
  • Tous les espaces sont en 1er jour
  • Bâtiments facilement divisibles
  • Parkings dédiés
  • Performance environnementale : RE2025-10%

 

Livraison : T1 2027

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 28/02/2027

  • Label cible : Label WELL et certification E3C1

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Label WELL et certification E3C1

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT B01RDCCommerce299 m228/02/2027
LOT B02RDCBureaux186 m228/02/2027
LOT B11R+1Bureaux143 m228/02/2027
LOT B12-13R+1Bureaux447 m228/02/2027
LOT A11R+1Bureaux222 m228/02/2027
LOT A12R+1Bureaux137 m228/02/2027
LOT A13R+1Bureaux120 m228/02/2027
LOT A14R+1Bureaux167 m228/02/2027
LOT A15R+1Bureaux289 m228/02/2027
LOT A21-22R+2Bureaux359 m228/02/2027
LOT A23R+2Bureaux120 m228/02/2027
LOT A24-25R+2Bureaux422 m228/02/2027
LOT B21-23R+2Bureaux560 m228/02/2027
LOT A31-35R+3Bureaux829 m228/02/2027

Emplacement

274 Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-Baroeul

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lille lesquin à 16 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt de bus "Wasquehal - Marcq Collège" à 9 minutes à pied Ligne 906 9 minutes

  • Desserte routière : Accès direct Avenue de la Marne Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU

  • Enseignes à proximité : CC Carrefour Wasquehal à 5 minutes en voiture

  • Gare SNCF : Europe à 14 minutes en tramway 9 stations

  • Gare SNCF : Flandre à 16 minutes en tramway (10 stations)

  • Tramway : Stations "Le Quesne" et "Cerisaie" à 4 minutes à pied 4 minutes

  • Vélos partagés : 20 minutes à vélo des Gares par la piste cyclable reliant l'Avenue de la Marne et le centre de Lille

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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