Vente Bureau 2 466 m² 42 Rue Georges Ohnet
31200 Toulouse
2 466 m² (divisible dès 152 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
7 300 485 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte







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Référence : OVBUR2316710
2 466 m²(divisible dès 152 m²)
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
7 300 485 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
SECTEUR ATLANTA,
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à construire, disponible à la vente ou à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE ATLANTA - BUREAUX A VENDRE / A LOUER ***
BNP PARIBAS REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet d'immeuble de bureaux à la vente ou à la location, à construire au sein du quartier de Toulouse-Atlanta.
Situé au 42 Rue Georges Ohnet, emplacement de choix, les bureaux INFINITY jouissent d'une visibilité accrue le long de l'Avenue d'Atlanta et permettent à leurs occupants de profiter d'une position stratégique, entre attractivité de la ville et accessibilité de la zone. Porté par la croissance économique du quartier, INFINITY incarne la promesse d'un avenir florissant aux entreprises qui s'y installeront.
Conscient de l'importance d'un équilibre entre vie privée et vie professionnelle, le projet a été pensé au coeur d'un quartier où toutes les commodités du quotidien sont regroupées. Restaurants, supermarchés, établissement scolaires Cet environnement de choix, pensé pour faciliter l'organisation des journées, permet à chacun de déployer au maximum son potentiel.
Zoom sur Toulouse Est :
Ce secteur présente une offre tertiaire attractive pour les entreprises recherchant accessibilité et cadre de travail fonctionnel et récent. Ils offrent une alternative compétitive à l'hyper-centre, avec une offre tertiaire diversifiée, des loyers modérés et une bonne connexion aux grands axes.
Borderouge : Ce quartier résidentiel est en mutation depuis plusieurs années, avec une offre tertiaire émergente. Il bénéficie d'une bonne desserte (métro, périphérique), adaptée aux structures de toutes tailles.
Balma-Gramont : Secteur dynamique à proximité immédiate du périphérique Est, mixant commerces, services et bureaux récents. Il bénéficie d'une bonne visibilité et accessibilité (ligne A, rocade).
Vidailhan : Prolongement de la ZAC de Gramont, écoquartier tertiaire très récent proposant bureaux et habitation. L'offre est qualitative et prisée des entreprises innovantes ou de taille intermédiaire.
Parc de la Plaine : Parc tertiaire établi, avec une offre de bureaux mature, diversifiée mais en renouvellement. Son positionnement stratégique entre Toulouse et Balma en fait un secteur plébiscité par les entreprises.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 17 mois après accord
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : PMR
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC | RDC | Bureaux | 152 m2 | Nous consulter |
R+1 | R+1 | Bureaux | 872 m2 | Nous consulter |
R+2 | R+2 | Bureaux | 874 m2 | Nous consulter |
R+3 | R+3 | Bureaux | 568 m2 | Nous consulter |
Emplacement
42 Rue Georges Ohnet, 31200 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 14 km
Bus : 200 m
Desserte routière : 1 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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