Location Local d'activité Joué-lès-Tours 37300

Location Local d'activité 4 710 m²

37300 Joué-lès-Tours

4 710 m² (divisible dès 235 m²)

À partir de 102 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2316257

4 710 m²(divisible dès 235 m²)

À partir de 102 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Cellules d'activités neuves
- Joué les Tours - A louer


Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 710 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules)
Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 235 m².
Possibilité de bâtiments indépendants (1 880 m² ou 2 830 m²) et livraison clé en main.


A proximité du périphérique (2,5 km)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) - 2,60 m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Pavés LED

  • Eclairage intérieur : Oui

  • Eclairage naturel : Trappes de désenfumage

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Avec courant fort

  • Porte d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Avec bornes de recharge électriques mutualisés (via badge)

Aménagements

  • Sanitaires : Au RDC (sous escalier)

Informations complémentaires

  • Site clos : portail de 6 m, Vitrage anti-effraction PA5

  • Open-space, RE2020 (bureaux) - RT 2012 (stockage)

  • Convecteurs électriques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1RDCLocaux d'Activités286 m2Immédiate
A2RDCLocaux d'Activités289 m2Immédiate
A3RDCLocaux d'Activités293 m2Immédiate
A4RDCLocaux d'Activités296 m2Immédiate
A5RDCLocaux d'Activités310 m2Immédiate
B1RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
B2RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
B3RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
B4RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
B5RDCLocaux d'Activités176 m2Immédiate
B6RDCLocaux d'Activités176 m2Immédiate
B7RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
B8RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
B9RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
B10RDCLocaux d'Activités221 m2Immédiate
B10R+1Bureaux74 m2Immédiate
B9R+1Bureaux74 m2Immédiate
B8R+1Bureaux74 m2Immédiate
B7R+1Bureaux74 m2Immédiate
B6R+1Bureaux59 m2Immédiate
B5R+1Bureaux59 m2Immédiate
B4R+1Bureaux74 m2Immédiate
B3R+1Bureaux74 m2Immédiate
B2R+1Bureaux74 m2Immédiate
B1R+1Bureaux74 m2Immédiate
A5R+1Bureaux83 m2Immédiate
A4R+1Bureaux81 m2Immédiate
A3R+1Bureaux81 m2Immédiate
A2R+1Bureaux81 m2Immédiate
A1R+1Bureaux80 m2Immédiate

Emplacement

37300 Joué-lès-Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 18 km

  • Bus : Ligne 31 190 m

  • Desserte routière : Périph à 2,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8 km

  • Gare SNCF : Tours à 14 km - Saint Pierre des Corps à 13 km

  • TER : Gare Joué les Tours à 4,5 km

Votre consultant :

Bertrand Begat

+33 (0)2 47 44 70 58

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bertrand Begat

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