Vente Local d'activité 28 800 m²
84300 Cavaillon
28 800 m² (divisible dès 6 500 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2313118
28 800 m²(divisible dès 6 500 m²)
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Description
CAVAILLON (84) PARC DES HAUTS BANQUETS
PROJET SITE BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS - LOTS À VENDRE
Édifié sur un terrain de 45 ha au sein du Parc multi-activités Des Hauts Banquets, et dans le but d'acceuillir des activités à vocation industrielles, logistiques, numériques et tertiaires, nous vous proposons en VEFA des lots allant de 6 500 à 22 300 m² (env 145 000 m² de surface constructible). Situé en bordure de la Durance et à proximité de l'échangeur de l'A7, le site est au barycentre du triangle Lyon-Montpellier-Marseille. PC DEPOSÉ - Site labellisé EcoParc+ Certification BREEAM & Biodivercity.
Travaux démarches clé en main (T1. 2023 ) Démarrage travaux du Parc (T1.2024)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 18 mois après accord
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dallage planéité 5mm sous règles de 2m
Porte d'accès à quai : 1 pour 1000 m²
Porte d'accès plain-pied : 1 accès par lot
Immeuble indépendant : Oui
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) et 4.4 mètres sous mezzanine
Equipements
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² dallage planéité 5mm sous règles de 2m
Climatisation : Oui
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 1 accès par lot
Porte d'accès à quai : 1 pour 1000 m²
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR) (norme NFPA)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique avec panneaux photovoltaïque en Toiture
Murs : Bardage double peau avec isolation thermique 80mm
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : En option
Hall d'accueil : Indépendant
Locaux sociaux : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Label actuel : "Parc +, Parc engagé"
Informations complémentaires
Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
Mezzanine 350 kg/m²
Chauffage aérotherme électrique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
84300 CavaillonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Avignon Caumont à 20 minutes
Bus : Arrêt de Bus le Cheval Blanc : 800 mètres
Desserte routière : 15 km de Salon de Provence / 38 km d'Avignon / 49 km d'Aic en Provence / 74 km de Marseille
Desserte routière : A7 : 2 km / A54 : 25 km / A8 : 40 km
Gare SNCF : Avignon TGV : 32 km
TER : Gare de Cavaillon : 2.8 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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