Location Local d'activité 320 m²

31200 Toulouse

*** TOULOUSE NORD / BATIMENT D ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER ***

BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment d'activité avec stockage extérieur disponible à la location.

Situé à Toulouse Nord, au pied de la rocade et à proximité immédiate du Stade Toulousain, ce bâtiment indépendant d'environ 320 m² avec mezzanine de 40 m² est idéal pour une activité logistique, artisanale ou commerciale nécessitant un accès rapide aux grands axes.

Le site dispose d'une importante zone de stockage extérieure sécurisée et bétonnée (450 m² env.), parfaitement adaptée pour entreposer du matériel ou stationner des véhicules utilitaires.

Actuellement en cours de rénovation (peinture de façade, remise en état du sol béton, création de bureaux), ce local d'activité sera livré en excellent état pour accueillir votre entreprise.

Caractéristiques techniques :

• 2 portes sectionnelles plain-pied avec rideaux métalliques
• Hauteur libre généreuse
• Structure et charpente métalliques, murs en parpaings
• Éclairage naturel par translucides
• Sol béton, puissance électrique Tarif Bleu
• Site clôturé, accessible à tous types de camions et porteurs

Accessibilité optimale :

• Rocade de Toulouse à 1 minute, sorite n°31 Pont Jumeaux

• Accès direct en 2 min au Fil d'Ariane
• Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 minutes
• Bus lignes 1 et 70 à proximité
• Future station de métro Sept-Deniers / Stade Toulousain (prévue pour 2028) à seulement 200 m

Stationnement : parking extérieur pour véhicules légers et utilitaires.

Disponibilité immédiate Opportunité rare pour un entrepôt à louer Toulouse Nord avec stockage extérieur sécurisé et accès direct rocade.

Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite : 05 61 23 56 56.

Local à usage commercial avec bail 3/6/9 ans.
Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/