Location Local d'activité 1 158 m²

31200 Toulouse

*** TOULOUSE NORD / ZAC GARONNE : LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER ***

IDEAL SIEGE SOCIAL ou ACTIVITE DE GRANDE HAUTEUR

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant récent d'une surface de 1 158 m² environ disponible à la location.

L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, situé au sein de la ZAC Garonne sur la commune de Toulouse Métropole. En outre, cette situation Toulouse intra-muros lui offre un accès rocade direct à 2 minutes. 

Prestations activité / entrepôt :

• Porte d'accès plain-pied :  1,3m x 2,85m

• Porte d'accès à quai : 1 Niveleur hydraulique (possibilité d'utilisation de 2)

• Puissance électrique : Tarif Jaune

• Hauteur libre : 10 mètres

• Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²

• Site clôturé

• Mur : Bardage double peau

• Structure : Métallique

• Charpente : Métallique

• Accessibilité véhicules : Tous porteurs

• Couverture : Bac acier isolé

• Eclairage intérieur: LED

• Sol du bâtiment : Béton

   

Prestations bureau :

• Faux plafond : Dal fibres minéral

• Bureaux cloisonnés : 5 (251 m²)

• Douche

• Sanitaires : Privatifs H/F

• Open-space de 71 m²

• Plinthes techniques périphériques

• Sol bureaux : béton quartzé

• Câblage informatique : RJ45 (Fibre)

• Eclairage Bureaux : LED

Descriptifs et services :

• Accueil : Espace d'attente

• Parking : 24 Places, dont 2 bornes de recharge

• Cafétéria : avec cuisine équipée

• Climatisation : Réversible

• Etat du terrain : Goudronné

• Etat de l'immeuble : Récent (2020)

Dessertes :

• Bus : Ligne "132" à 400 mètres

• Aéroport : Toulouse Blagnac à 6 minutes (4,5 kms)

• Desserte routière : Rocade à 2 minutes

Disponibilité : immédiate

Type de bail : Commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Pour davantage d'informations, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.