171 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail












Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2533182
210 m²
171 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
COMMUNE DE TOULOUSE
Au Nord de Toulouse en bordure du Canal du Midi, nous vous proposons à la location un local d'environ 210 m² en pied d'immeuble.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade (4 minutes), de la station de métro Canal du Midi (5 minutes) et du centre-ville (3 kms).
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, le local dispose d'une vitrine commerciale, de bureaux climatisés en bon état ainsi qu'une zone de stockage accessible par un rideau métallique depuis l'intérieur sécurisé de la copropriété.
Il est composé d'un accueil, de 2 bureaux fermés, d'un open-space avec une zone reprographie / atelier, une grande salle de réunion avec sa kitchenette et un sanitaire ainsi qu'une zone de stockage d'environ 105 m².
Idéal par son positionnement et sa modularité (bureaux / stockage et vitrine commerciale), ce local d'activités vous permet de bénéficier d'une proximité avec le centre-ville dans un environnement agréable aux abords du canal du midi avec une capacité de stockage et livraison sécurisés.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/12/2025
Porte d'accès plain-pied : 1 rideau métallique
Hauteurs
Hauteur libre : 2,50 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 rideau métallique
Puissance électrique : Tarif Bleu
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
Murs : Parpaings
Prestations de service
Parking : 3 Places
Aménagements
Accueil : Oui
Bureaux cloisonnés : 2 + 1 open-space
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Sanitaires : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
31200 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 15 et 70 à 250 mètres
Desserte routière : Rocade à 4 minutes
Environnement de proximité : Airbus Saint-Eloi / Métro Canal du midi
Métro : "Canal du midi" à 350 mètres

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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