Location Bureau 9 009 m² LES GRADINS

104 Rue de Saint-Denis/boulevard Finot
93400 Saint-Ouen

Disponibilité : 31/01/2026

Conception : Cabinet Emmanuel Combarel-Dominique Marrec.

Carrefour Pleyel - formidable hub multimodal  !

• extension de la ligne 14 jusqu'à Saint-Denis Pleyel
• liaison Saint-Ouen - aéroport d'Orly
• 7km du Centre de Paris

• au coeur des grands axes routiers du Grand Paris

   

 Dans son quartier, l'immeuble Les Gradins est à proximité immédiate de la Cité du Cinéma, de l'île Saint-Denis, et profite d'une position stratégique au sein du Grand Paris.

Dimension forte et distinctive, le volet RSE a fait l'objet d'un travail approfondi. 

Résultat : un mode constructif et une conception éco-responsable et durable 

• Utilisation de matériaux biosourcés et issus du réemploi (faux planchers récupérés à Paris et Courbevoie)
• Transport fluvial pour réduire les émissions de CO
• Certifications atteintes : HQE Concept, BREEAM Design Stage
• Certifications environnementales visées : HQE durables niveau excellent, BREEAM niveau excellent, BIODIVERSITY, R2S, OSMOZ et E2C1.

Les Gradins : une opération qui donne le La et devient un modèle pour l'avenir de l'urbanisme et de l'architecture.