Location Bureau 15 740 m² OPTIK
14 Rue Fructidor
93400 Saint-Ouen
15 740 m² (divisible dès 263 m²)
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Guillaume Crouzet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100388
15 740 m²(divisible dès 263 m²)
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter.
Description
BUREAUX NEUFS DOUBLE ADRESSE ST-OUEN / PARIS 17EME
Offrez à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel dans un immeuble entièrement restructuré, situé au cœur du pôle tertiaire de Saint-Ouen, à la double adresse prestigieuse du 17ème arrondissement.
Immeuble divisible à partir de 260 m².
Un espace pensé pour le bien-être et la performance
• Rooftop végétalisé : 900 m² avec une vue imprenable sur Paris.
• Terrasses aménagées sur chaque plateau pour des espaces extérieurs privatifs.
• Cafétéria moderne et conviviale.
• Espace déjeuner avec livraison de plats chauds.
• Business center équipé pour vos besoins professionnels.
• Services pratiques : local vélos, parking souterrain sécurisé, accueil
Des certifications environnementales exigeantes
• HQE (Haute Qualité Environnementale)
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
• OSMOZ (bien-être et qualité de vie au travail)
Un emplacement stratégique
• Idéalement situé au cœur du pôle tertiaire dynamique de Saint-Ouen et avec une double adresse Paris 17ème.
• Accès rapide aux grands axes et transports en commun.
Loyer : à partir de 340€ / m² / an selon étages
Ces bureaux allient confort, performance et engagement environnemental. Une adresse idéale pour développer vos activités dans un cadre inspirant et fonctionnel.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Restauration : Oui
Aménagements
Espaces Co-working : Oui
Equipements
Ascenseurs : 6
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Faux plancher : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : PC Sécurité
Extérieurs
Terrasses - jardins : Roof top de 900 m²
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Informations complémentaires
Piscine
Restaurant Club
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2100388/1 | RDC | Bureaux | 362 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100388/1 | R+1 | Bureaux | 970 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100388/1 | R+2 | Bureaux | 2 486 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100388/1 | R+3 | Bureaux | 2 518 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100388/1 | R+4 | Bureaux | 2 520 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100388/1 | R+5 | Bureaux | 2 477 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100388/1 | R+6 | Bureaux | 2 256 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100388/1 | R+7 | Bureaux | 2 151 m2 | Immédiate |
Emplacement
OPTIK, 14 Rue Fructidor, 93400 Saint-OuenDessertes & Transports en commun :
Bus : 518-341-537
Desserte routière : Oui
Métro : M13
RER : C
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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