Location Bureau Montreuil 93100

Location Bureau LE MARCEAU

94B Rue Marceau
93100 Montreuil

8 903 m²

360 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2422781

8 903 m²

360 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

LE MARCEAU
L'esprit village, la nature en plus


Au cœur du quartier Robespierre, le Marceau grandit et verra le jour en 2026.

"Neuf et à taille humaine"

Sans plus attendre, découvrez le premier village urbain à "énergies positives" !

Un modèle constructif maitrisé et responsable, une programmation mixte prometteuse et un confort d'usage à la hauteur des attentes de vos collaborateurs. Un véritable lieu de vie au service de la réussite business.


Adresse : 94B rue Marceau 93100 Montreuil 

 

Accessibilité

  • Métro : lignes 1 et 9
  • RER : A

Surface bureaux : 8 700 m2 

  • plateau courant : 1 700 m2 

Espaces extérieurs : 2 600 m2 (env.)

  • 1200 m2 de terrasses
  • 1 400 m2 de jardin
    • 1 320 m2 de pleine terre

Services 

  • cafétéria : 250 m2
  • fitness
  • espace co-working
  • Business center (salles de réunions)
  • espace polyvalent ERP (200 personnes)

 

Mobilités 

  • 260 m2 locaux vélos
  • 40% de places de parking électriques:

 

Dimension RSE

  • labels : HQE, Breeam, Biodivercity, Osmoz, Wired score
  • -37% par rapport au décret tertiaire 2030

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 07/04/2026

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accueil : Deux halls côté Marceau et Robespierre

  • Effectif théorique : 860 personne(s)

  • Espaces Co-working : Oui

Prestations de service

  • Cafétéria : 250 m²

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Accessibles/végétalisées

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Informations complémentaires

  • 1 salle polyvalente et son lobby (199 personnes)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

LE MARCEAU, 94B Rue Marceau, 93100 Montreuil

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Porte de Vincennes 5 minutes

  • Métro : M1 Bérault et Saint Mandé 650 m

  • Métro : M9 Robespierre 750 m

  • RER : A Vincennes 600 m

Votre consultant :

Nicolas Fontanel

+33 (0)6 75 85 35 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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