Location Bureau 1 553 m²
69100 Villeurbanne
1 553 m² (divisible dès 260 m²)
À partir de 205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2426960
1 553 m²(divisible dès 260 m²)
À partir de 205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PARHELION - VILLEURBANNE
Proche Part Dieu, à proximité du parc de la tête d’or et sur la limite du 6ème arrondissement de Lyon, plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. Construit en 1984 par le célèbre architecte Claude Parent, l’immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (Atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches).
L’immeuble dispose également d’un business center et de place de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam Very Good.
L’environnement dispose de très bonne dessertes multimodales (métro, tramway, axes routiers) et également d’une offre immédiate de restauration, commerces et loisirs.
Les plateaux sont prêts à l’emploi avec des aménagements qualitatifs déjà cloisonnés.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 70 Places complémentaires disponibles dans le bâtiment en face, Oui
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés & câblés
Sanitaires : Parties communes & en partie privative
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air rafraîchi , réversible
Câblage informatique : Oui
Douche : & vestiaires
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés full LED
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Plancher caisson
Monte-charge : Oui
Onduleur : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques & moquette, Moquette gamme desert 50x50cm
Source chauffage : PAC
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestations de service
Conciergerie : Oui
Parking : 70 Places complémentaires disponibles dans le bâtiment en face, Oui
Sécurité : Contrôle d'accès & vidéo surveillance
Extérieurs
Terrasses - jardins : Roof top de 360 m²
Trame de façade : 2,50 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Informations complémentaires
Espace évènementiel, Kiosque restauration, Verrière de 1 200 m²
Salle de fitness
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Entresol | ES | Bureaux | 260 m2 | Immédiate |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 840 m2 | Immédiate |
| R+4 | R+4 | Bureaux | 453 m2 | Immédiate |
Emplacement
69100 VilleurbanneDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes C2, C16, C17, 27, 37 & 70
Gare SNCF : Part Dieu à 2 stations de métro
Métro : Ligne A et B - station CHARPENNES
Tramway : T1 & T4
Vélos partagés : Stations VELO'V à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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