Location Bureau 3 097 m² ROMANCE
38 Rue de Provence
75009 Paris
3 097 m² (divisible dès 168 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre consultant Caroline De moncan est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2200976
3 097 m²(divisible dès 168 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
A toute proximité de Saint-Lazare, nous vous proposons un bel hôtel particulier indépendant de 3097 m² environ répartis sur 6 niveaux, comprenant une somptueuse salle de réception avec parquet et moulures historiques.
L'immeuble sera entièrement restructuré et bénéficiera d'un roof-top d'une centaine de m² et de deux cours végétalisées.
Capacitaire de 399 personnes.
La surface totale de bureaux avoisinera les 3097 m², sera entièrement réhabilité et atteindra un niveau d'exigence élevé, tant sur le plan environnemental et architectural, que sur le plan du bien-être de ses utilisateurs.
Les espaces de travail, agencés autour de deux cours intérieures verdoyantes, ont été conçus pour être adaptables, répondant ainsi aux besoins des entreprises soucieuses du bien-être de leurs employés, tout en respectant les normes internationales et les nouvelles pratiques de travail.
Des espaces de services et de nombreuses salles de réunion ont été spécialement conçus pour offrir des fonctionnalités complémentaires.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/12/2025
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Monte personne
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 399 personne(s)
Equipements
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible CPCU-Fraicheur de Paris
Douche : Au r-1
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Parquet
Prestations de service
Fitness : Possible au R-1
Extérieurs
Terrasses - jardins : 2 Cours intérieures végétalisées, Roof-top au R5, Terrasses au R4
Normes, Certifications et Labels
Certification : Autre certification, BREEAM, HQE Rénovation
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Salle de réception patrimoniale exceptionnelle, Salle de réception patrimoniale magnifique
Elévateur PMR RDC au R+1
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2200976/4 | RDC DROITE | Bureaux | 260 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2200976/2 | RDC GAUCHE | Bureaux | 168 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2200976/1 | R+1 | Bureaux | 674 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2200976/1 | R+2 | Bureaux | 687 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2200976/1 | R+3 | Bureaux | 715 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2200976/1 | R+4 | Bureaux | 592 m2 | Nous consulter |
Emplacement
ROMANCE, 38 Rue de Provence, 75009 ParisDessertes & Transports en commun :
Environnement de proximité : Croisement Provence / La Fayette
Métro : M3 HAVRE CAUMARTIN
Métro : M9 HAVRE CAUMARTIN
RER : A AUBER
RER : E HAUSSMANN-ST LAZARE
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?