470 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Louise Goasguen est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2529097
145 m²
470 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Location bureaux Paris 3 Balcon Parquet Moulures Cheminées Réaumur-Sébastopol Châtelet Les Halles Marais
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en plein cœur du quartier Réaumur Sébastopol, à proximité immédiate de Châtelet, une belle surface de bureaux de type Haussmannien avec parquet massif, moulures et cheminées. La surface d'environ 145 m² a bénéficié d'une rénovation de qualités en 2023. Vous trouverez 5 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un espace accueil ainsi qu'un coin kitchenette et deux sanitaires séparés. Côté boulevard, vous trouverez un balcon filant.
Services et Prestations :
- Immeuble en pierre de taille
- Accès sécurisé avec digicode
- Surface calme, traversante et lumineuse
- Un espace accueil
- 5 bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- 2 sanitaires séparé
- Surface rénovée en 2023
- Balcon filant
- Parquet massif
- Moulures
- Cheminées
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
Desserte :
- "Réaumur-Sébastopol" : métro lignes 3/4 à 120 mètres
- "Châtelet-les-Halles" : RER A, B et D à 800mètres
Surface : 145 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 68 150 € HT HC
Régime fiscal : exonéré
Provisions pour charges : 960€ HT / an
Taxe foncière 2024 : 1 516,47€ HT
TEOM 2024 : 410€ HT
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureaux cloisonnés : 5 3 sur rue et 2 sur cour
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
Salle informatique : Petite baie de brassage
Sanitaires : 2 Privatif(s) Séparés
Equipements
Ascenseurs : Oui
Câblage informatique : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Parquet Massif
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 3,14 mètre(s)
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès, Gardien
Extérieurs
Terrasses - jardins : Balcon filant
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Orientation façade : RUE & COUR
Informations complémentaires
1 cuisine
Parquet, moulures et cheminées
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
75003 ParisDessertes & Transports en commun :
Métro : "Arts et Métiers" lignes 3/11 345 m
Métro : "Châtelet" lignes 1/7/4/11/14 800 m
Métro : "Réaumur-Sébastopol" lignes 3/4 120 m
RER : "Châtelet-Les-Halles" RER A/B/D 600 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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