Location Bureau 6 750 m²

54600 Villers-lès-Nancy

      LOCATION - BUREAUX / LABORATIORES / ATELIERS - 6750 m² - Technopôle de Brabois - VILLERS LES NANCY (54)

LIV  est un ensemble de bâtiments au service de l'innovation en santé alliant flexibilité d'usage, qualité des espaces, et performance environnementale. Une ambition : créer un campus dédié aux acteurs de la santé et du numérique.

Le projet Liv se compose de quatre plots organisés en deux bâtiments en R+2 pour une surface totale de 6 750 m² environ.

Bâtiment 1 : Surfaces & loyers

Bureaux en RDC: 532,93 m² environ + 8 parkings = 170 HT/HC/m²/an

Laboratoires en RDC : 1168,66 m² environ + 13 parkings = 180 HT/HC/m²/an

Bureaux en R+1 : 1149,96 m² environ  15 parkings =   170 HT/HC/m²/an

Laboratoires en R+1 : 610,72 m² environ + 7 parkings =180 HT/HC/m²/an

Restaurant en R+2 : 518 m² environ  22 parkings = 160 HT/HC/m²/an

Certifications : RE 2020, BREEAM, ECODATIS (Gold)

• Bureaux

• Laboratoires recherches & développement

• Ateliers

• Locaux de production

• Un espace de restauration qui vient compléter l'offre déjà présente sur le Parc d'Activités de Brabois en introduisant un espace dédié simultanément aux habitants, visiteurs et usagers de Liv afin de prolonger la vie du programme en dehors des temporalités habituelles de la zone.
  D'une capacité de 130 couverts, il est principalement destiné aux occupants des bâtiments environnants. Ce service est complété par une terrasse extérieure de 20 couverts, située au sud de la parcelle, offrant une alternative agréable pour les pauses repas.

• 96 emplacements de stationnement prévus dont 2 places pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR), 6 places pour véhicules électriques, avec installation possible de bornes IRVE + 76 places pour vélos

Liv proposera un service de location d'espaces de travail flexible et chaleureux avec un haut niveau d'équipement et de services. 

Environnement : Le technopôle de Nancy-Brabois est reconnu comme un pôle d'excellence en matière de recherche et d'innovation, particulièrement dans les secteurs de la santé, de la biotechnologie et de la medtech.
Situé à proximité du CHRU de Nancy, hôpital de Brabois, le technopôle regroupe de nombreuses entreprises, laboratoires de recherche et institutions académiques :

• Faculté de Médecine, ENSG, ENSAIA, CESI, MedicalSup Nancy, Stan, Santé Formasup

   

   

Créant un environnement propice à la synergie et à la collaboration avec les acteurs locaux.
La présence des incubateurs et accélérateurs de startups à proximité de Villers-lès-Nancy, offre un soutien précieux aux jeunes entreprises innovantes.
 

• Connexion directe avec les autoroutes A33 & A31

• A 5 min du Campus Brabois 

• A 15 min de la gare de Nancy

• A 30 min du centre-ville de Nancy en transports en commun