Location Bureau Angers 49100

Location Bureau 11 Avenue de la Constitution

49100 Angers

914 m²

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Christine Serra est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2533953

914 m²

175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol.
Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau.
Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité !


Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises !

 

Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc .

 

L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Open space / non cloisonné

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Au choix du preneur

  • Source chauffage : Gaz

Informations complémentaires

  • Roof-top accessible pour événements

  • Terrasse privative R+8 et R+9

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

11 Avenue de la Constitution, 49100 Angers

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 6 et 3

  • Desserte routière : Accès rapide A11 et A87

  • Gare SNCF : A 14 minutes en tramway

  • Tramway : A "Berges de Maine" en pied d'immeuble

  • Tramway : B à 350 m

Votre consultante :

Christine Serra

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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