Location Bureau Cesson-Sévigné 35510

Location Bureau 657 m²

35510 Cesson-Sévigné

657 m² (divisible dès 293 m²)

188 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Geoffroy Josseaume est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2316953

657 m²(divisible dès 293 m²)

188 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CESSON-SÉVIGNÉ - PIED DE MÉTRO
CHAMPS BLANCS - VIASILVA


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux lots de bureaux en étage élevés à la location, dans une zone dynamique, à Cesson-Sévigné !


Un emplacement stratégique et dynamique :

 

À quelques minutes de Rennes grâce au métro au pied de l'immeuble, Cesson-Sévigné se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ville innovante et en pleine croissance notamment au sein du projet Via Silva, labellisé EcoCité, un pôle d'activités moderne et attractif. 
 
L'immeuble CYBER PLACE est situé au sein du dynamique quartier d'affaires des Champs Blancs, site stratégique de développement économique et d'enseignement supérieur.

 

L'immeuble CYBER PLACE :

 

Plusieurs belles surfaces de bureaux divisibles dès 293 m² et disponibles à la location !

 

Belles prestations :

 

  • Espaces ouverts 

  • Facilement cloisonnables et modulables selon vos besoins

  • Excellente luminosité

  • Câblés

  • Climatisation intégrée

 

Confort et environnement :

 

L'immeuble bénéficie de la norme WIRED SCORE et de la certification BREEAM IN USE GOOD.

CYBER PLACE dispose également de salles de coworking et d'un rooftop végétalisé.

 

À quelques pas, vous trouverez restaurants, commerces, pharmacie, crèche et autres services facilitant la vie quotidienne. 

 

Accessibilité et desserte :

 

  • Contrôle d'accès badges
  • Parking vélos
  • Accès direct à la rocade Nord
  • Bon ratio de parkings idéal pour vos clients et vos collaborateurs

 

 Transports en commun

  • Métro ligne B au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Rennes Centre
  • Bus : Lignes C1, 35 et 50

  • Parc-relais de 800 places et gare-bus à proximité

     

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 328 Places

  • Restauration : Whitefield à 1 minutes à pieds

Aménagements

  • Accueil : Work Café au RDC

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Paysagé à cloisonner

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

  • Effectif théorique : 1500 personne(s)

  • Espaces Co-working : Au sein du bâtiment

  • Salle informatique : Serveurs

  • Sanitaires : Parties communes 4 blocs /niveaux PMR + douches

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Goulottes pvc 2 compartiments

  • Distribution chauffage : Individuel

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED et détecteur présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. acoustiques

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Prestations de service

  • Fitness : Au sein du bâtiment

  • Parking : 328 Places

  • Restauration : Whitefield à 1 minutes à pieds

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Végétale accessible et roof top

  • Trame de façade : Isolation intérieure et double vitrage

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : W ou R

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : Spécialisé CYBER SECURITE

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Contrôle d'accès badges, Protection anti intrusion

  • Parkings vélos sous abris intérieurs et extérieurs

  • Douches

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35510 Cesson-Sévigné

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 15 minutes en voiture

  • Bus : 100 m

  • Crèche : Crechendo à 100 m

  • Desserte routière : Accès toutes rocades

  • Gare SNCF : 10 minutes en métro

  • Métro : Via Silva 500 m

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

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