149 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2534301
880 m²
149 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - A LOUER
Rez-de-chaussée (810 m²) :
1 hall d'accueil
11 salles de cours
4 bureaux
Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure
Sanitaires aux normes PMR
Étage (70 m²) :
2 pièces à usage de salle des professeurs et stockage
Extérieurs :
27 places de stationnement privatives
Jardin arboré avec tables de déjeuner
Local à vélos sécurisé
Conforme aux normes ERP 4 et PMR
1 entrée principale + 4 sorties de secours de plain-pied
Prestations techniques
Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond)
Sols en dalle béton et sol souple
Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés)
Cloisons pleines et vitrées
Hauteur sous plafond : près de 3 mètres
Faux plafonds en dalles minérales (60 x 60 cm)
Câblage informatique Fibre optique
Alarme et télésurveillance
Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres
Murs acoustiques
DISPONIBILITÉ : Janvier 2026 (Avec possibilité d'installation anticipée)
ACCESSIBILITÉ :
Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied
Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied
Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 minutes
Aéroport(s) : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes
Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/01/2026
Parking : Oui
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés)
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Câblage informatique : Câblage informatique – Fibre optique
Sol bureaux : Sols en dalle béton et sol souple
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : Près de 3 mètres
Prestations de service
Cafétéria : Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure
Parking : Oui
Sécurité : Alarme et télésurveillance
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 4
Type / Etat du bâtiment
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond)
Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres
Cloisons pleines et vitrées
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes
Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied
Desserte routière : A9 à 5 minutes
Gare SNCF : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes
Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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