Location Bureau 5 238 m² 96-104 Av. Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
5 238 m² (divisible dès 1 325 m²)
À partir de 630 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2423570
5 238 m²(divisible dès 1 325 m²)
À partir de 630 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Immeuble performant, vertueux et végétalisé avec des panneaux solaires et réutilisation des eaux pluviales. Certifications HQE Rénovation et label BBC Rénovation. 1.350 m² d'espaces verts.
Un ensemble dessiné par le cabinet d’architecte Lobjoy & Bouvier.
Le 96/104 avenue Charles De Gaulle bénéficie d'une desserte exceptionnelle et d'un accès privilégié à tous les modes de transport parisiens et franciliens : le métro M1 (station Les Sablons) à 2 min à pied, les RER C et E (station Porte Maillot) à 12 min à pied, le hub de La Défense (interconnexions tram, bus, RER, SNCF) à 10 min en métro. Sans oublier une piste cyclable en pied d'immeuble connectée au Réseau Express Vélo (REV), avec ses nombreuses voies en double circulation.
Les bureaux, situés dans un ensemble architectural dessiné par le cabinet d'architecture Lobjoy & Bouvier, disposent de services communs en sous-sol et partagent de beaux espaces extérieurs. Les jardins et patios composent un cadre de vie épanouissant qui invite à travailler dedans- dehors. Une vaste terrasse privative de 183 m2 agrémente le bâtiment Ferrand.
L'immeuble offre de nombreux services :
- Un restaurant 230 couverts/jour
- Un espace café et restauration rapide
- conciergerie digitale,
- casiers connectés,
- local à vélo
Une application unique, l'App YouFirst Bureau, permet l'accès à l'immeuble en un clic, la consultation des menus, la réservation des salles de réunion...
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 6 mois après accord
Restauration : 250 couverts
Aménagements
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : 417 personne(s)
Equipements
Climatisation : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Restauration : 250 couverts
Sécurité : PC Sécurité
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE Rénovation
Informations complémentaires
Panneaux solaires
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BATIMENT 2 | RDC | Bureaux | 243 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | RDC | Bureaux | 113 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | R+1 | Bureaux | 464 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 2 | 1 | Bureaux | 267 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 2 | R-1 | Autres services | 41 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | R-1 | Autres services | 204 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | R+2 | Bureaux | 741 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 2 | 2 | Bureaux | 269 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 2 | 3 | Bureaux | 272 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | R+3 | Bureaux | 553 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | R+4 | Bureaux | 553 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 2 | 4 | Bureaux | 274 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | R+5 | Bureaux | 552 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | R+6 | Bureaux | 483 m2 | Nous consulter |
BATIMENT 1 | R+7 | Bureaux | 454 m2 | Nous consulter |
Emplacement
96-104 Av. Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-SeineDessertes & Transports en commun :
Bus : 43-82-174
Métro : M1 Les Sablons à 3min à pied
RER : C Porte Maillot

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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