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Location Bureau 96-104 Av. Charles de Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

5 238 m² (divisible dès 1 325 m²)

À partir de 630 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2423570

5 238 m²(divisible dès 1 325 m²)

À partir de 630 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Immeuble performant, vertueux et végétalisé avec des panneaux solaires et réutilisation des eaux pluviales. Certifications HQE Rénovation et label BBC Rénovation. 1.350 m² d'espaces verts.
Un ensemble dessiné par le cabinet d’architecte Lobjoy & Bouvier.


Le 96/104 avenue Charles De Gaulle bénéficie d'une desserte exceptionnelle et d'un accès privilégié à tous les modes de transport parisiens et franciliens : le métro M1 (station Les Sablons) à 2 min à pied, les RER C et E (station Porte Maillot) à 12 min à pied, le hub de La Défense (interconnexions tram, bus, RER, SNCF) à 10 min en métro. Sans oublier une piste cyclable en pied d'immeuble connectée au Réseau Express Vélo (REV), avec ses nombreuses voies en double circulation.

Les bureaux, situés dans un ensemble architectural dessiné par le cabinet d'architecture Lobjoy & Bouvier, disposent de services communs en sous-sol et partagent de beaux espaces extérieurs. Les jardins et patios composent un cadre de vie épanouissant qui invite à travailler dedans- dehors. Une vaste terrasse privative de 183 m2 agrémente le bâtiment Ferrand.

 L'immeuble offre de nombreux services :

  • Un restaurant 230 couverts/jour
  • Un espace café et restauration rapide
  • conciergerie digitale,
  • casiers connectés,
  • local à vélo 

Une application unique, l'App YouFirst Bureau, permet l'accès à l'immeuble en un clic, la consultation des menus, la réservation des salles de réunion...

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 6 mois après accord

  • Restauration : 250 couverts

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 417 personne(s)

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : 250 couverts

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE Rénovation

Informations complémentaires

  • Panneaux solaires

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BATIMENT 2RDCBureaux243 m2Nous consulter
BATIMENT 1RDCBureaux113 m2Nous consulter
BATIMENT 1R+1Bureaux464 m2Nous consulter
BATIMENT 21Bureaux267 m2Nous consulter
BATIMENT 2R-1Autres services41 m2Nous consulter
BATIMENT 1R-1Autres services204 m2Nous consulter
BATIMENT 1R+2Bureaux741 m2Nous consulter
BATIMENT 22Bureaux269 m2Nous consulter
BATIMENT 23Bureaux272 m2Nous consulter
BATIMENT 1R+3Bureaux553 m2Nous consulter
BATIMENT 1R+4Bureaux553 m2Nous consulter
BATIMENT 24Bureaux274 m2Nous consulter
BATIMENT 1R+5Bureaux552 m2Nous consulter
BATIMENT 1R+6Bureaux483 m2Nous consulter
BATIMENT 1R+7Bureaux454 m2Nous consulter

Emplacement

96-104 Av. Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 43-82-174

  • Métro : M1 Les Sablons à 3min à pied

  • RER : C Porte Maillot

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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