Location Bureau 9 557 m²
92110 Clichy
9 557 m² (divisible dès 35 m²)
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
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Référence : OLBUR2001513
9 557 m²(divisible dès 35 m²)
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Description
Une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique parisien. Un immeuble non IGH grâce à une rampe pompier au niveau du R+4 et un très bon effet de façade grâce à l’effort architectural et sa situation en bordure du périphérique. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good.Architecte : SCAU.
L'immeuble propose des surfaces Plug & Play avec de superbes vues ainsi que des espaces détente/cafét sur les plateaux.
Flexibilité d'engagement.
Bureaux à louer situés boulevard du Général Leclerc et rue Aubouin à Clichy (92), une localisation stratégique au sein de la ZAC Victor Hugo et à proximité de la ZAC Batignolles. Il bénéficie d'une desserte multiple en transports : la ligne 13 du métro Porte de Saint Ouen à 800 mètres, le RER C à 600 mètres et le Tram T3b Porte Pouchet à 550 mètres, ainsi que le prolongement de la ligne de métro 14 à l'été 2020. IKO bénéficie aussi d'une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique parisien, un environnement tertiaire dynamique avéré et en plein essor, une conception architecturale favorisant la luminosité et le confort. Certification HQE Excellent et BREEAM niveau Very good.
Plateaux étages haut de 860m² "Plug&Play" disponibles. Flexibilité de durée. Magnifiques vues sur Paris.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 07/01/2027
Aménagements
Effectif théorique : 852 personne(s)
Equipements
Climatisation : Oui
Faux plafond : Plafonds suspendus
Faux plancher : Plénum - plancher surélevé
Gestion technique centralisée : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Accessibles
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Désenfumage mécanique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2001513/1 | RDC | Hall / Accueil | 283 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | -1 | Bureaux | 35 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 10 | Bureaux | 848 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 11 | Bureaux | 849 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 12 | Bureaux | 849 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 13 | Bureaux | 828 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 14 | Bureaux | 414 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 4 | Bureaux | 1 224 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 5 | Bureaux | 835 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 6 | Bureaux | 844 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 7 | Bureaux | 826 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 8 | Bureaux | 873 m2 | 07/01/2027 |
| OLBUR2001513/1 | 9 | Bureaux | 849 m2 | 07/01/2027 |
Emplacement
92110 ClichyDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : Périphérique Porte de Clichy
Métro : M13 Station "Porte de Saint Ouen"
RER : C Clichy / Saint Ouen
Tramway : T3 station "Porte Puchet"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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