Location Bureau 1 602 m² 48 Rue du Goléron
74370 Pringy
1 602 m² (divisible dès 47 m²)
205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2204522
1 602 m²(divisible dès 47 m²)
205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
PRE BILLY - ILOT A1 - PRINGY
A la sortie de l'Autoroute A 41 "ANNECY NORD" et à deux pas de l'Hôpital, nouveau quartier PRE BILLY de PRINGY, à louer, dans un ensemble plus vaste, tout ou partie d'un immeuble de bureaux (Ilot A1) de 2 513 m². Bureaux neufs aux derniers standards, div à partir de 100 m². Géothermie, panneaux solaires, gestion de la lumière et de l'air intérieur complètent cette offre de bureaux qui s'intègre parfaitement à l'Eco Quartier labellisé "Biodivercity" . Sur site un park collectif supp de 55 places. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : GEORISQUES.fr
Proche de la gare SNCF de Pringy avec le LEMAN EXPRESS et de l'Hopital d'ANNECY, avec ses lignes de bus N° 2,6 et 9.
Axe routiers avec Geneve 35 kms, l'Aéroport d'Annecy à 2 kms et Chambery à 50 kms
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Relais
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : Parties communes avec si besoin attente dispo sur lot privatifs
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : En base groupe chaud eau/eau Géothermie
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Avec BSO sauf sur façade nord
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : Relais
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 catégorie type W
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Chauffage en appoint à l'aide d'une chaudiere gaz à condensation, Local vélo commun aux quatre bâtiment
Fibre disponible . Double reseau
20 % Stationnements avec potentiel charge électrique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC Lot 0 | RDC SUR | Commerce | 145 m2 | Immédiate |
| RDC Lot 1 | RDC SUR | Bureaux | 47 m2 | Immédiate |
| RDC Lot 2 | RDC SUR | Bureaux | 51 m2 | Immédiate |
| RDC Lot 3 | RDC SUR | Bureaux | 93 m2 | Immédiate |
| RDC Lot 4 | RDC SUR | Bureaux | 74 m2 | Immédiate |
| R+1 Lot 5 | R+1 | Bureaux | 70 m2 | Immédiate |
| R+1 Lot 6 | R+1 | Bureaux | 152 m2 | Immédiate |
| R+1 Lot 7 | R+1 | Bureaux | 151 m2 | Immédiate |
| R+2 Lot 9 | R+2 | Bureaux | 122 m2 | Immédiate |
| R+2 Lot 12 | R+2 | Bureaux | 149 m2 | Immédiate |
| R+3 Lot 13 | R+3 | Bureaux | 104 m2 | Immédiate |
| R+3 Lot 14 | R+3 | Bureaux | 164 m2 | Immédiate |
| R+3 Lot 15 | R+3 | Bureaux | 140 m2 | Immédiate |
| R+3 Lot 16 | R+3 | Bureaux | 140 m2 | Immédiate |
Emplacement
48 Rue du Goléron, 74370 PringyDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Desserte routière : Oui
Gare SNCF : Gare de Pringy 2000 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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