Location Bureau Toulouse 31400

Location Bureau 136 m²

31400 Toulouse

136 m² (divisible dès 63 m²)

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Toulouse Haute-Garonne OLBUR2427050 0

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Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2427050

136 m²(divisible dès 63 m²)

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT-MICHEL


*** BUREAUX A LOUER - SAINT MICHEL ***

A proximité du Stadium, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble bénéficiant d'une classification ERP 2ème catégorie.

Disponibilité : immédiate

Dessertes :

Bus : 100 mètres

Métro : 600 mètres

Desserte routière périphérique Sud-Est sortie n°19 « Labège » : à 1 km

Aéroport Toulouse-Blagnac : 13,60 km

Descriptifs et services :

Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en allège

Climatisation : Réversible

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Bâtiment ERP 2

Prestations bureau :
Faux plafond : Dal fibres minéral

Plinthes technique périphérique

Câblage informatique et baie de brassage

Sécurité : Contrôle(s) d'accès

Eclairage Bureau : Luminaires encastrés

Bureaux cloisonnés/ouverts

Sol : Moquette/Parquet

Fibre optique

Conditions financières (HT/HC) :

Loyer Bureaux : 145 /m²/an

Charges : 78,19 /m²/an

Conditions du bail :

Type de bail : Commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Auditorium : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

Prestations de service

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Location parking int: 202€/uHT

  • Classification ERP 2ème catégorie

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
partie lot 3706Bureaux63 m2Immédiate
partie lot 370-26Bureaux73 m2Immédiate

Emplacement

31400 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 14 km

  • Bus : 38 & 53 100 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Métro : Ligne B 600 m

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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