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Location Bureau 493 m²

33700 Mérignac

493 m² (divisible dès 117 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2421117

493 m²(divisible dès 117 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


A Mérignac sur l'Axe de la ligne de Tram A BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire.
Les locaux, rénovés par le propriétaire se composent de 3 espaces sur un même plateau cumulant 493 m² et divisibles à partir de 117 m², qui peuvent être loués ensemble ou indépendamment. Ces locaux climatisés et baignés de lumières actuellement aménagés en open space offrent un cadre de travail agréable et bénéficie d'espaces verts au pied de l'immeuble.


BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de location de bureaux à Mérignac, dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi.

Un emplacement idéal :

 

  • Situés le long de la ligne A du tramway, ces bureaux offrent une excellente accessibilité vers Bordeaux centre et l'aéroport.
  • Implantés dans une zone tertiaire reconnue de Mérignac, proche de nombreuses commodités et services aux entreprises.

Un cadre de travail agréable et fonctionnel :

  • Plateau de 493 m² disponible, divisible à partir de 117 m², avec possibilité de location en totalité ou par lots indépendants.
  • Bureaux rénovés, climatisés et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
  • Espaces verts au pied de l'immeuble, offrant un environnement apaisant pour les collaborateurs.
  • Aménagement en open-space, idéal pour les entreprises souhaitant encourager la collaboration.

Une offre flexible adaptée à vos besoins :

  • Idéal pour PME, startups, professions libérales ou filiales de grands groupes.
  • Location modulable selon votre projet immobilier : extension, nouvelle implantation ou relocalisation.

 

Profitez d'une opportunité de bureaux à louer à Mérignac dans un immeuble tertiaire de qualité, au coeur d'un secteur attractif de la métropole bordelaise. 

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces professionnels.

05 56 44 09 12

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 22 Places

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts divisibles en 4 lots

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Catégorie 6

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Fenêtres ouvrantes

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 22 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Rénové, Rénové

Informations complémentaires

  • Goulottes périphériques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 41Bureaux117 m2Nous consulter
Lot 51Bureaux214 m2Nous consulter
Lot 61Bureaux162 m2Nous consulter

Emplacement

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 26-33

  • Desserte routière : Rocade sortie 11a 0 km

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes

  • Tramway : A

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Dumont

+33 (0)5 56 44 09 12

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