Location Bureau 493 m²
33700 Mérignac
493 m² (divisible dès 117 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail










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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2421117
493 m²(divisible dès 117 m²)
À partir de 145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
A Mérignac sur l'Axe de la ligne de Tram A BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire.
Les locaux, rénovés par le propriétaire se composent de 3 espaces sur un même plateau cumulant 493 m² et divisibles à partir de 117 m², qui peuvent être loués ensemble ou indépendamment. Ces locaux climatisés et baignés de lumières actuellement aménagés en open space offrent un cadre de travail agréable et bénéficie d'espaces verts au pied de l'immeuble.
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de location de bureaux à Mérignac, dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi.
Un emplacement idéal :
- Situés le long de la ligne A du tramway, ces bureaux offrent une excellente accessibilité vers Bordeaux centre et l'aéroport.
- Implantés dans une zone tertiaire reconnue de Mérignac, proche de nombreuses commodités et services aux entreprises.
Un cadre de travail agréable et fonctionnel :
- Plateau de 493 m² disponible, divisible à partir de 117 m², avec possibilité de location en totalité ou par lots indépendants.
- Bureaux rénovés, climatisés et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
- Espaces verts au pied de l'immeuble, offrant un environnement apaisant pour les collaborateurs.
- Aménagement en open-space, idéal pour les entreprises souhaitant encourager la collaboration.
Une offre flexible adaptée à vos besoins :
- Idéal pour PME, startups, professions libérales ou filiales de grands groupes.
- Location modulable selon votre projet immobilier : extension, nouvelle implantation ou relocalisation.
Profitez d'une opportunité de bureaux à louer à Mérignac dans un immeuble tertiaire de qualité, au coeur d'un secteur attractif de la métropole bordelaise.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces professionnels.
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 22 Places
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts divisibles en 4 lots
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Catégorie 6
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Fenêtres ouvrantes
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : 22 Places
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Rénové, Rénové
Informations complémentaires
Goulottes périphériques
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot 4 | 1 | Bureaux | 117 m2 | Nous consulter |
Lot 5 | 1 | Bureaux | 214 m2 | Nous consulter |
Lot 6 | 1 | Bureaux | 162 m2 | Nous consulter |
Emplacement
33700 MérignacDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 26-33
Desserte routière : Rocade sortie 11a 0 km
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes
Tramway : A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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