235 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
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Votre consultant Anthony Garcia est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2531078
355 m²
235 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
MARSEILLE 13008
LE VIRAGE - BUREAUX A LOUER
BNP PRE vous propose à la location un plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d'espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.
Ses atouts:
Au coeur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome
Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent
Au coeur d'un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)
Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 1 PT/ 12,5 m² SUB
Sanitaires : 2 Privatif(s) par lots
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible pompe à chaleur
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Sécurité : Vidéo-surveillance
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Assurance : 2,4 € / m² HT
Local vélo+2 roues en RDC, Ventilo-convecteur en faux plafond
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13008 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : A50-A7
Gare SNCF : Gare St Charles à 10 minutes
Métro : Ligne 2 Rond-point du Prado
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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