Location Bureau 266 m² 21 Rue Jacobi-Netter
67200 Strasbourg
266 m² (divisible dès 74 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2110833
266 m²(divisible dès 74 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES
BUREAUX A LOUER - IMMEUBLE B52 - Réf OLBUR2110833
Différents lots de bureaux sont à louer au Parc des Forges à STRASBOURG.
Au rez-de-chaussée : un lot de 191 m² PCI situés de plain-pied, aux normes ERP, avec accessibilité PMR. Les bureaux sont aménagés, climatisés, et bénéficient de larges baies vitrées. Possibilité d'installer une kitchenette. Le plus : une terrasse privative.
Au 2ème étage (avec ascenseur) : un open-space de 74 m² PCI, avec un point d'eau, et sanitaires dans les parties communes.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose d'un parking extérieur.
Proche des transports en commun et à proximité des accès autoroute.
BUREAUX fonctionnels et modulables situés à STRASBOURG, au PARC DES FORGES. Un aménagement écologique et au service des employés et résidents.
Le Parc des Forges offre une qualité et un confort énergétique de dernière génération. La reconversion de ces anciennes forges de STRASBOURG a donné au site une efficacité énergétique et une grande qualité environnementale.
La desserte des bus renforce la proximité du Parc des Forges au CENTRE-VILLE de STRASBOURG et aux quartiers environnants (Hautepierre, Eckbolsheim et la gare TGV de Strasbourg).
Le Parc est facilement accessible via l'AUTOROUTE A351 qui est à proximité immédiate,
est desservi par les transports en commun,
par le BUS 50 situés à quelques mètres
TRAMWAY lignes A et D
L'extension de la ligne de TRAM ligne F, dont les travaux s'achèveront pour livrer le chantier courant 1T 2026 à seulement 4 minutes à pied.
Le site accueille un grand nombre de services tels qu'une CRECHE, des RESTAURANTS et des COMMERCES dont un supermarché.
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Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes à l'étage
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Immeuble disposant de la fibre
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Fitness : Salle de sport à proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Nombreux services dans le parc
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot 2 - RDC - 191 m² | 0 | Bureaux | 192 m2 | Nous consulter |
| Lot 7 - 2ème - 74 m² | 2 | Bureaux | 74 m2 | Nous consulter |
Emplacement
21 Rue Jacobi-Netter, 67200 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pistes cyclables
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes
Bus : Ligne 50
Crèche : Au sein de parc
Desserte routière : A4 /A35 à proximité
Enseignes à proximité : Commerces de proximité
Environnement de proximité : Parc d'activité en Zone Franche Urbaine
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV accessible en 10 minutes
Tramway : A
Tramway : D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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