Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5.75% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
600 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5.75% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte











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Votre consultant Francois Fournier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2534053
320 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5.75% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
600 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5.75% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Herblay-sur-Seine
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location ou à l'acquisition une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Herblay-sur-Seine, proche des axes routiers.
Rare dans une configuration aussi souple et adaptée au marché actuel, le local offre des prestations permettant une grande flexibilité d'aménagement en optimisant le RDC tout en tirant profit d'un étage intelligemment ventilé en bureaux rénovés (dont petite salle de réunion et bureaux privatifs) et un espace réfectoire/vestiaires pouvant aussi gérer être habilement reconfiguré ne stockage/complément activité du RDC.
Ces locaux bénéficient d'une facilité d'accès dans un environnement verdoyant, tertiaire et dynamique.
Eléments techniques activité :
- Aire de manoeuvre
- Porte d'accès plain pied
- Monte charge
- Accessibilité : jusqu'à moyen lourds
- Parties communes rénovées
- Parkings
Eléments techniques bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Hall d'accueil
- Faux plafond
Accessibilité :
Le bâtiment est idéalement situé au croisement de la RN184, l'autoroute A15.
Enfin, la ligne du RERA dessert les locaux via la station « Neuville Université »,
RER C à la station « Liesse Saint Ouen l'Aumone ». Les bus du réseau STIVO desservent le bien.
Pour plus de précisions
Contactez votre conseiller
BNPPARIBAS REAL ESTATE
François Fournier au 06 82 65 23 86
Ou francois.fournier@realestate.bnpparibas
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/11/2025
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteurs
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 3,20 mètre(s) sous mezzanine
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Latéral
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sol bureaux : Carrelage et Parquet
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel Electrique
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Indépendant
Locaux sociaux : Sanitaires
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
95220 HerblayDessertes & Transports en commun :
Bus : Les Tilleuls - 1225
Desserte routière : N184 / A15 / A115
RER : C Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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