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Vente Local d'activité 320 m²

95220 Herblay

320 m²

600 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5.75% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Francois Fournier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2534053

320 m²

600 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5.75% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Herblay-sur-Seine


BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location ou à l'acquisition une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Herblay-sur-Seine, proche des axes routiers.


Rare dans une configuration aussi souple et adaptée au marché actuel, le local offre des prestations permettant une grande flexibilité d'aménagement en optimisant le RDC tout en tirant profit d'un étage intelligemment ventilé en bureaux rénovés (dont petite salle de réunion et bureaux privatifs) et un espace réfectoire/vestiaires pouvant aussi gérer être habilement reconfiguré ne stockage/complément activité du RDC.

Ces locaux bénéficient d'une facilité d'accès dans un environnement verdoyant, tertiaire et dynamique.

Eléments techniques activité :

  • Aire de manoeuvre
  • Porte d'accès plain pied
  • Monte charge
  • Accessibilité : jusqu'à moyen lourds
  • Parties communes rénovées
  • Parkings

Eléments techniques bureaux :

  • Bureaux cloisonnés
  • Hall d'accueil
  • Faux plafond

Accessibilité :

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de la RN184, l'autoroute A15

Enfin, la ligne du RERA dessert les locaux via la station « Neuville Université », 

RER C à la station « Liesse Saint Ouen l'Aumone ». Les bus du réseau STIVO desservent le bien.

 

Pour plus de précisions

Contactez votre conseiller

BNPPARIBAS REAL ESTATE

François Fournier au 06 82 65 23 86 

Ou francois.fournier@realestate.bnpparibas

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/11/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 3,20 mètre(s) sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Latéral

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Carrelage et Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

95220 Herblay

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Les Tilleuls - 1225

  • Desserte routière : N184 / A15 / A115

  • RER : C Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

Votre consultant :

Francois Fournier

+33 (0)6 82 65 23 86

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Francois Fournier

+33 (0)6 82 65 23 86

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