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Vente Local d'activité 3 300 m²

76230 Isneauville

3 300 m²

2 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Guillaume Du pouget est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2533980

3 300 m²

2 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

A Vendre - A Louer


À VENDRE – Bâtiment d'activité indépendant de 3 300 m² – Visibilité exceptionnelle – Location possible
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, un bâtiment d’activité indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, situé dans une zone d’activités dynamique à proximité de Rouen. Le bien est également proposé à la location.


Caractéristiques principales :

  • Surface totale de 3 300 m²

  • Terrain indépendant de 6 500 m²

  • Accès poids lourds avec :

        1 quai de chargement

        3 accès de plain-pied

  • Partie bureaux aménagée en espaces ouverts et cloisonnés

  • 40 places de parking privatives sur site

  • Bâtiment adapté à tout type d'activité : logistique urbaine, négoce, distribution, showroom B to B / B to C, PME industrielles ou artisanales

 

Environnement et accessibilité :

  • Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Rouen

  • Très bonne visibilité depuis un axe routier passant

  • Accès  à : A28/A150/A13

  • Proximité de commerces, services et transports en commun

     

 

Opportunité rare sur le secteur !

Ce bien combine emplacement stratégique, fonctionnalité et modularité, avec une possibilité immédiate de mise en exploitation.

 

 Intéressé par l'achat ou la location ?

Contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : Mini 3,30m / maxi 8.50m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Puissance électrique : Triphasé

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Eclairage extérieur : Oui

Informations complémentaires

  • Salle de réunion

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

76230 Isneauville

Dessertes & Transports en commun :

  • Environnement de proximité : Activité

Votre consultant :

Guillaume du Pouget

+33 (0)2 35 72 15 50

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Guillaume Du pouget

+33 (0)2 35 72 15 50

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