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Vente Local d'activité 3 278 m²

69310 Pierre-Bénite

3 278 m² (divisible dès 343 m²)

À partir de 658 560 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Votre consultant Amin Boutchar est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2530438

3 278 m²(divisible dès 343 m²)

À partir de 658 560 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

Oullins-Pierre-Bénite (69)


A vendre ! Pierre Bénite (69)
Parc d'activité composé de 4 bâtiments pour PME. Locaux destinés aux artisans, transporteurs et idéales pour l'entreposage.
Parc d'activité idéalement placé, au bord de l'A7 et proche de l'A450. Locaux disponibles à partir de 323 m².
A votre disposition.


Une localisation stratégique aux portes de Lyon, entre dynamisme urbain et pôles hospitalo-universitaires. 

Situées au sud-ouest immédiat de Lyon, Oullins et Pierre-Bénite forment un secteur hautement attractif pour les entreprises souhaitant conjuguer proximité métropolitaine, accès facilité et fort potentiel économique. 

Connectées au centre de Lyon par le métro B, le tramway T10 (en cours), le périphérique Laurent Bonnevay et l'A7, ces communes disposent d'une accessibilité optimale, aussi bien pour les collaborateurs que pour les flux logistiques. 

Le tissu économique local est diversifié et en pleine mutation, autour de filières clés comme la santé, les sciences l'artisanat, ou encore le tertiaire. A proximité immédiate du CHU Lyon Sud, du futur campus hospitalo-universitaire, et de plusieurs pôles d'activités, le secteur bénéficie également d'un cadre de vie agréable et de programmes immobiliers neufs ou réhabilités adaptés aux professionnels. 

Choisir Oullins Pierre Bénite pour implanter son activité, c'est bénéficier d'une position stratégique dans la métropole lyonnaise, à la croisée des grands pôles économiques, avec une excellente qualité de desserte et de vie. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 29/12/2025

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot : A1,A2,C1,C2 3.8mx4m ; A3 3.5mx4m ; B1,B2,B3,B4 4mx4.5m ; A4 3.5mx4.5m ; D1,D2 3mx3.5m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid., Zénithal

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot : A1,A2,C1,C2 3.8mx4m ; A3 3.5mx4m ; B1,B2,B3,B4 4mx4.5m ; A4 3.5mx4.5m ; D1,D2 3mx3.5m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Toiture panneaux photovoltaïques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT A - LOT A1RDCLocaux d'Activités371 m229/12/2025
BAT A - LOT A1RDCBureaux125 m229/12/2025
BAT A - LOT A2RDCLocaux d'Activités426 m229/12/2025
BAT A - LOT A2RDCBureaux100 m229/12/2025
BAT A - LOT A3RDCLocaux d'Activités404 m229/12/2025
BAT A - LOT A3RDCBureaux100 m229/12/2025
BAT B - LOT B3RDCLocaux d'Activités393 m229/12/2025
BAT B - LOT B3RDCBureaux80 m229/12/2025
BAT C - LOT C1RDCLocaux d'Activités241 m229/12/2025
BAT C - LOT C1RDCBureaux51 m229/12/2025
BAT C - LOT C2RDCLocaux d'Activités363 m229/12/2025
BAT C - LOT C2RDCBureaux84 m229/12/2025
BAT C - LOT C2R+1Bureaux84 m229/12/2025
BAT C - LOT C1R+1Bureaux51 m229/12/2025
BAT B - LOT B3R+1Bureaux80 m229/12/2025
BAT A - LOT A3R+1Bureaux100 m229/12/2025
BAT A - LOT A2R+1Bureaux100 m229/12/2025
BAT A - LOT A1R+1Bureaux125 m229/12/2025

Emplacement

69310 Pierre-Bénite

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A450

  • Métro : Ligne B

Votre consultant :

Amin Boutchar

+33 (0)6 42 97 22 10

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Amin Boutchar

+33 (0)6 42 97 22 10

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