Location Local d'activité 1 703 m²
93200 Saint-Denis
1 703 m² (divisible dès 231 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA
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Votre consultant Charlie Isnardon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2105289
1 703 m²(divisible dès 231 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA
Description
SAINT-DENIS (93)
A LOUER / Lots d'activités & bureaux, dans un Parc récent, à 5 km de PARIS
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des surfaces d'activités/entreposage & bureaux, dans un site clos et sécurisé. Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation. Voirie légère pour les emplacements de stationnement.
RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la location, des lots d'activités/entreposage & bureaux.
Prestations techniques : couverture en bac acier isolé et sol dallage en béton. La hauteur libre est de 7,50 mètres et de 4,5 mètres sous mezzanine. Le chauffage de l'entrepôt est indépendant et se fait par aérothermes au gaz.
Le bâtiment est doté de portes sectionnelles avec un accès plain pied pour chaque lot.
Le local est idéalement situé au croisement de la l'autoroute A86 et A1, de la N14 et et N1. Les transports en commun le desservent via la ligne du RER D station « Stade de France - Saint Denis », et le métro ligne 13 station "Carrefour Pleyel".
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
Porte d'accès à quai : 2,7x3,5 m
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteurs
Hauteur libre : 7,50 mètre(s) et 4,5 m sous mezz env.
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
Eclairage Bureaux : Led
Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle
Porte d'accès à quai : 2,7x3,5 m
Puissance électrique : Tarif Bleu et tarif jaune
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz aérothermes électriques
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès portail coulissant motorisé
Aménagements
Mezzanine : Pour chaque lot
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : LED
Terrasses - jardins : Nombreux espaces verts
Informations complémentaires
Chauffage électrique, Portes sectionnelles
Site sécurisé, Voirie lourde
Escalier en béton, Vitre anti-effraction au RDC
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2105289/E8 | RDC | Locaux d'Activités | 120 m2 | 02/09/2025 |
| OLACT2105289/E12 | RDC | Locaux d'Activités | 120 m2 | Immédiate |
| OLACT2105289/E7 | RDC | Locaux d'Activités | 120 m2 | Immédiate |
| OLACT2105289/A1&A2 | RDC | Locaux d'Activités | 755 m2 | Immédiate |
| OLACT2105289/A1&A2 | R+1 | Bureaux | 255 m2 | Immédiate |
| OLACT2105289/E7 | R+1 | Bureaux | 111 m2 | Immédiate |
| OLACT2105289/E12 | R+1 | Bureaux | 111 m2 | Immédiate |
| OLACT2105289/E8 | R+1 | Bureaux | 111 m2 | 02/09/2025 |
Emplacement
93200 Saint-DenisDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Le Bourget & Roissy CDG
Desserte routière : A86 N14 N1 A1
Environnement de proximité : Dans une zone d'activité
Métro : M13 Station Carrefour Pleyel
RER : D Stade de Fr. St Denis/B la Plaine-Stade de Fr
Voie piétonne : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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