Location Local d'activité 1 250 m²

76230 Bois-Guillaume

Surface totale : 1 250 m²

Loyer annuel HT : 170 000

Disponible immédiatement

Description du bien :

• Surface totale : 1 250 m²

• Bureaux : 1 090 m² répartis sur plusieurs espaces modulables

• Atelier / Stockage : 160 m² avec porte de plain-pied

• Parcelle de 4 400 m²

• 36 places de parking privatives

• Immeuble indépendant offrant une excellente visibilité

• Environnement tertiaire et professionnel attractif

Accessibilité & Transports :

• Accès rapide à la D928, à proximité de la N28 et de l'A28, facilitant les déplacements vers Rouen, Amiens ou encore Paris

Transports en commun :

• Bus (arrêt à quelques minutes à pied)

• Proximité de la gare de Rouen Rive Droite (environ 15 minutes en voiture)

• Zone bien desservie et facile d'accès pour les collaborateurs comme pour les clients

Environnement :

Situé dans une zone d'activités reconnue de Bois-Guillaume, l'immeuble bénéficie d'un cadre professionnel agréable, à proximité immédiate de services, commerces, restaurants et infrastructures. Cette localisation stratégique permet de combiner visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

Un bien adapté à de nombreux profils d'entreprises :

Ce bâtiment est particulièrement adapté pour :

• Sociétés de services souhaitant disposer de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel

   

• TPE/PME avec besoin d'espace de stockage ou d'un atelier

• Groupes ou filiales régionales cherchant un siège ou un établissement secondaire bien situé

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