Location Local d'activité Genas 69740

Location Local d'activité 4 535 m²

69740 Genas

4 535 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2426664

4 535 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

Chemin de la Fonderie - GENAS


Nous vous proposons un bâtiment d'activité de 4 535m² à la location sur Genas.

Le site possède une surface totale de 4305 m² au RDC
• Dont 1500 m² dédié à un OSR KNAPP pour produit SEC et FRAIS (une
allée encapsulée frais + 2 allées en ambiant)
• Dont 730 m² dédié préparation manuelle
pour le SEC (encombrant, forte rotation)
• Dont 360 m² dédié à l’expédition/réception

Une zone Bureau au R+1 de 230 m²


Située à l'Est de Lyon, au coeur de la zone industrielle de l'Est lyonnais, Genas bénéficie d'une position stratégique exceptionnel pour l'implantation de locaux d'activités. Directement connectée aux axes majeurs (A43, Rocade Est, A432), la commune offre un accès immédiat à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et aux zones logistiques clés de la métropole. 

Genas fait partie des pôles économiques les plus recherchés du secteur grâce à ses infrastructures performantes, sa proximité avec Lyon et un environnement économique riche. La commune accueille un tissu dense d'entreprises industrielles, artisanales, logistiques, et tertiaires, avec une offre de locaux modernes, fonctionnels et bien desservis. 

Genas représente une opportunité de premier choix pour les entreprises à la recherche d'un site performent, accessible et évolutif, au coeur d'un des bassins économiques les plus actifs d'Auvergne-Rhône-Alpes. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² Charge racks : 5 T/ pied de rack, sur platines 15x15 cm / Charge chariots : 3 T/roue (4 T/essieu)

  • Porte d'accès à quai : 15 Niveleurs hydrauliq. Quais avec niveleur hydraulique capacité 6 à 9 tonnes de dimension (2,00m x 2,50 m + 0,40 m), 8

  • Porte d'accès plain-pied : 1, 2 3,50 m x 4,50 m hauteur environ

Hauteurs

  • Hauteur libre : 10,20 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² Charge racks : 5 T/ pied de rack, sur platines 15x15 cm / Charge chariots : 3 T/roue (4 T/essieu)

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. Hauteur sous faux-plafond 2,55m

  • Porte d'accès plain-pied : 1, 2 3,50 m x 4,50 m hauteur environ

  • Porte d'accès à quai : 15 Niveleurs hydrauliq. Quais avec niveleur hydraulique capacité 6 à 9 tonnes de dimension (2,00m x 2,50 m + 0,40 m), 8

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton Epaisseur 17 cm à joints sciés / - Finition lissée avec incorporation de quartz à raison de 4 kg/m²

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

  • Type de chauffage : Chaudière gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Très bon

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton Poteaux, poutres et pannes et ossatures secondaires de façade en acier

  • Couverture : Bac acier isolé bac acier galvanisé avec isolation laine de roche épaisseur 60 mm (R=1,2 m².°K/W)

  • Murs : Bardage double peau Béton, verre, Coupe-feu 2 heure entre cellules

Prestations de service

  • Sécurité : Clôture en périphérie de l’ensemble + entrée protégée par poste de garde et barrières levantes

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 2910

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2663-1 1530-1,2662-4

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510 1450/2662/2663-2, En déclaration 1412/1611/1630/2925

Informations complémentaires

  • Local source sprinkleur, assurant la protection du bâtiment / Local comptage / Local chaufferie

  • Désenfumage par lanterneaux à commande d’ouverture par fusibles et CO²,équipés de grilles anti-chute

  • Portes sectionnelles isolées (2,70 x 3,10 m ht environ, manuelles.)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

69740 Genas

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Saint Exupéry à 5 minutes

  • Desserte routière : A 42 / A 43 / Rocade Est

Votre consultant :

Florent Vauvert

+33 (0)6 23 31 63 22

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Florent Vauvert

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