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Location Local d'activité 1 473 m²

59113 Seclin

1 473 m² (divisible dès 288 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Hadrien Nory est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2423747

1 473 m²(divisible dès 288 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

FABRICK
SECLIN


Venez visiter Fabrik, un bâtiment d'activité de 11 cellules neuves comprises disponibles à la location chez BNP Paribas Real Estate.


FABRICK, un projet immobilier mixte et entièrement modulable issu de la requalification d'une ancienne friche industrielle en cellules d'activités propres. 

LOCALISATION :

La zone industrielle de Lille-Seclin, situé sur les communes de Seclin, Noyelles-lès-Seclin et Templemars, est l'un des plus importants pôles d'activités de la région des Hauts-de-France. Directement connectée au reste du territoire, cette zone industrielle rayonne aujourd'hui grâce à sa position très attractive, notamment dûe à sa proximité directe des grands axes routiers, de la gare de Seclin, de l'aéroport Lille-Lesquin et du centre-ville de Lille. 

  • En voiture :

    • à 15 min de Lille

    • à 10 min de l'aéroport Lille-Lesquin

    • à 8 min de la Gare de Seclin

  • En train : 

    • à 10 min de Lille

    • à 30 min de Lens

    • à 1h30 de Paris

  • En transport :

    • à 25 min de la station de métro "Lille Porte de Douai"

    • à 20 min de la Gare de Seclin 

CARACTÉRISTIQUES :

  • 11 cellules d'activités distinctes

  • 2 950 m² d'entrepôt chauffé et show-room

  • 688 m² de bureaux aménagés en mezzanine

  • 1 620 m² d'espaces verts dont 22 arbres

  • 49 places de stationnement réparties en différents porches

  • 6 bornes de recharge de véhicule électriques

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE :

  • Cellule 01 : 643 m² dont 137 m² de bureaux en R+1 et 8 emplacements de parking

  • Cellule 02 288 m² dont 37 m² de bureaux en R+1 et 2 emplacements de parking
  • Cellule 06 : 542 m² dont 114 m² de bureaux en R+1 et 7 emplacements de parking

     

 

Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d'activités de Lille et du Nord Pas de Calais. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s'adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Lilloise.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous gousset

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale

  • Sols du bâtiment : Béton finition lissée et quartzée

  • Source chauffage : Dans la partie activité : Installation d’aérothermes électriques permettant de maintenir une température moyenne de 12°C., Dans la zone bureaux en mezzanine : Ventilation mécanique simple-flux et chauffage par panneaux rayonnants électriques

  • Zone de béquillage : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 49 Places réparties en différents porches + 6 BORNES de recharge de véhicule électriques

Aménagements

  • Effectif théorique : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Bureaux aménagés en mezzanine

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Entrepôt chauffé et show-room

  • 1620 m2 d’espaces verts dont 22 arbres, 1620 m2 d’espaces verts dont 22 arbres

  • Comptage tarif jaune (<250kVA) pour chaque cellule

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CTR1 (FABRIK) - lot C1RDCLocaux d'Activités506 m2Nous consulter
CRT1 (FABRICK) - lot C2RDCLocaux d'Activités251 m2Immédiate
CTR1 (FABRIK) - lot C6RDCLocaux d'Activités428 m2Nous consulter
CTR1 (FABRIK) - lot C6R+1Bureaux114 m2Nous consulter
CRT1 (FABRICK) - lot C2R+1Bureaux37 m2Immédiate
CTR1 (FABRIK) - lot C1R+1Bureaux137 m2Nous consulter

Emplacement

59113 Seclin

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A 15 minutes de Lille en voiture

  • Aéroport : Lille lesquin en voiture 10 minutes

  • Bus : Arrêt "Lorival" à 12 minutes à pied (ligne L92) 850 m

  • Desserte routière : Accès rapide à l'autoroute A1, sortie 19 Seclin

  • Gare SNCF : Flandre en TER - direct vers Lille Flandres 10 minutes

  • Métro : Station "Lille Porte de Douai" à 25 minutes en bus via la ligne 92 25 minutes

  • TER : A vélo et 22 minutes en bus via la ligne L92 8 minutes

Votre consultant :

Hadrien Nory

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Hadrien Nory

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