Location Local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 38070

Location Local d'activité 7 738 m²

38070 Saint-Quentin-Fallavier

7 738 m² (divisible dès 453 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2314361

7 738 m²(divisible dès 453 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)


Ensemble immobilier neuf composé de divers bâtiments d'une surface globale de 9 924 m² et à destination artisanal, industriel et tertiaire.
9 lots sont disponibles à la location et divisibles à partir de 453 m².
Des parkings, espaces vélos, quai de déchargement seront présents sur le site. Il se situe à proximité de l’autoroute et de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry.


Idéalement située entre Lyon et Grenoble, Saint-Quentin-Fallavier est reconnu comme un hub logistique majeur au niveau national. Grâce à sa position stratégique le long de l'A43, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, la commune accueille l'une des plus grandes zones d'activités logistiques de France, tout en offrant une diversité d'espaces pour l'industrie, l'artisanat ou les services. 

Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'un écosystème économique performant, d'infrastructures modernes et d'un fort potentiel d'emploi. 

Implanter son activité à Saint-Quentin-Fallavier, c'est choisir l'efficacité, la centralité et la performance, dans un environnement compétitif et parfaitement connecté. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4 x 4,50m

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7 et 9 mètres

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Fluides en attente : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 4 x 4,50m

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Murs de séparation REI60 au RDC

Prestations de service

  • Parking : Stationnements privatifs

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Isolation laine de verre, Toiture apte à recevoir une installation photovoltaïque

  • Quais de déchargement (portes 2.80x3m)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT A - Lot 1RDCLocaux d'Activités1 009 m2Immédiate
BAT A - Lot 2RDCLocaux d'Activités1 009 m2Immédiate
BAT B - Lot 3RDCLocaux d'Activités600 m2Immédiate
BAT B - Lot 4RDCLocaux d'Activités600 m2Immédiate
BAT B - Lot 5RDCLocaux d'Activités600 m2Immédiate
BAT B - Lot 6RDCLocaux d'Activités453 m2Immédiate
BAT C - Lot 8RDCLocaux d'Activités1 007 m2Immédiate
BAT C - Lot 9RDCLocaux d'Activités900 m2Immédiate
BAT C - Lot 10RDCLocaux d'Activités900 m2Immédiate
BAT A - Lot 2R+1Mezzanine100 m2Immédiate
BAT B - Lot 3R+1Mezzanine55 m2Immédiate
BAT B - Lot 4R+1Mezzanine61 m2Immédiate
BAT B - Lot 5R+1Mezzanine61 m2Immédiate
BAT C - Lot 8R+1Mezzanine100 m2Immédiate
BAT C - Lot 9R+1Mezzanine92 m2Immédiate
BAT C - Lot 10R+1Mezzanine92 m2Immédiate
BAT A - Lot 1R+1Mezzanine100 m2Immédiate

Emplacement

38070 Saint-Quentin-Fallavier

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A432 / D75

  • Desserte routière : A43

  • Gare SNCF : Part Dieu à 30 minutes

  • TER : Gare Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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