Location Local d'activité Rennes 35000

Location Local d'activité 266 m²

35000 Rennes

266 m²

94 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2532232

266 m²

94 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES - ZI OUEST


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette cellule d'activité récente, située en plein cœur de la ZI OUEST.


Cellule d'activités récente, située en plein coeur d'une zone dynamique. Elle se compose d'une surface de bureaux de 46 m², avec hall daccueil indépendant et d'un atelier/stockage de 220 m², accessible par une porte sectionnelle électrique. Aire de livraison dédiée. Hauteur sous poutres de 6,5m avec éclairage skydomes.

 

Pensée pour accueillir des activités mixtes, locaux sociaux avec vestiaires et douches pour le confort de vos collaborateurs..

 

Emplacement stratégique, facile d'accès grâce à l'axe direction Lorient et la rocade à 400 m, les bus sont a proximité immédiate. Le secteur propose de nombreux services aux alentours. Parking privatif extérieur avec la cellule.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/12/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,85 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x3

  • Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s) sous sablière

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé + SHEDISOL

  • Murs : Parpaings-bardage db bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 3 Places par cellule

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 10 minutes

  • Bus : A proximité immédiate

  • Desserte routière : Direction Lorient

  • Environnement de proximité : Route de Lorient - Rocade

  • Gare SNCF : A 15 minutes

  • Métro : A 10 minutes

Votre consultant :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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